新北都更二箭功成身退 68件成功申请 创2714亿都更价值

新北都更二箭功成身退68件成功申请 创2714亿都更价值。（新北市城乡局提供）

新北市都更二箭1.0「主干道沿线都更」今年7月落日，新北市城乡局统计，2年内共计受理81件申请案，其中68件符合申请资格，约有81公顷土地将翻转更新，预期可创造2714亿都更价值，同时将可提供3万8925坪的公益空间服务在地市民；市府紧接推出都更二箭2.0，整合大面积都更与小面积危老基地，同样有20％奖励，今年7月已经上路。

新北市城乡局表示，都更二箭1.0主要干道都更，是针对宽度达20公尺以上沿线的危险及老旧建筑物、海砂屋及都市更新地区等建筑，基地规模在2000平方公尺以上或完整街廓，并捐赠提供老人活动、公共托老公益性设施者，得核准最高20％基准容积加给。

城乡局长黄国峰表示，都更二箭政策执行至7月截止，2年内共计受理81件申请案，其中68件符合申请资格，包含板桥22件、中和9件、永和8件、新店8件、土城6件、三重6件、新庄5件，及汐止、林口、泰山、树林各1件。

黄国峰也说，申请热区主要分布于板桥县民大道、文化路、中山路及三民路、中和景平路及中正路、永和环河西路、新店北新路及中兴路、土城金城路、三重重新路及重阳路、新庄中正路及思源路等主干道沿线。

黄国峰说，都更二箭1.0政策将翻转更新新北境内约81公顷土地，预期可创造2714亿元都更价值，同时申请人将捐赠提供3万8925坪的公益空间，相当于市府在免支出64亿元建造成本下取得138亿元价值之空间。

黄国峰说，申请符合资格的68件，其中14件已完成整合并取得核准函，余54件申请展延及缴交500万元权利金，提醒应于2025年7月3日前完成整合。

延续都更二箭精神，市府推出2.0升级版「新北市政府办理跨街廓都市更新容积调派专案计划」，整合大面积都更与小面积危老基地，将临路条件差的危老基地之建筑容积，调派到临主干道的大面积基地，借此市府无偿取得小面积危老基地，并且将其变更为公设绿地，解决老旧社区公设不足问题。都更二箭2.0已在7月上路，将延续施行4年。