新北多元都更核准942件 審議費時民代要求縮短時間

城乡局长黄国峰今上午进行专案报告。记者李定宇／摄影

新北市府今进行市政会议，城乡局专案报告表示目前新北多元都更累计核准达942件，是历年的5.28倍，因应4月3日花莲7.2强震，也将此次震损的红黄单建物纳入划定更新地区，震损社区可以参与都市更新，议员黄淑君则认为新北都更审议旷日废时，需加速审查缩短时间成本。

城乡局在专案报告指出，自推动都更三箭政策以来，多元都更累计核准达942 件，为过去历年的5.28倍。因应4月3日花莲芮氏规模7.2强震，城乡发展局也将防灾都更2.0再升级，将此次震损的红黄单建物纳入迅行 划定更新地区，震损社区可以参与都市更新，并提供市民建筑物鉴定、多元都更等管道，以及进一步降低防灾都更同意门槛。

在社会住宅布建上，今年起新北市陆续办理近2500户社宅招租，达万户社宅出租目标；另芦洲光华段、三重三重段、淡水海天段等3处位于捷运站旁的社宅，也将于明年开工，预计于2029年陆续完工，将兴建至少975户社宅。

新北市议员黄淑君表示，新北市府不应该用其他数据来掩饰地方都更毫无进展的事实，针对市府工务局去年纪录表示，耐震分数判定不足的高达1675件，而去年仅完成9件改善，本次0403花莲大地震后，新北市又新增了破千件的屋损案件。

黄淑君认为新北市都更检讨、审议旷日废时，行政作业缓慢，审查意见很常与地方需求不符，都市更新规划须有整体考量，未来是否有机会导入AI审照，加速审查程序，缩减时间成本，将是建管部门的一大课题。

城乡局长黄国峰表示，为了促进都市更新，已启动「都市计划法新北市施行细则」修法作业，透过放宽都更案件商业区做住宅使用比例、开挖率限制及海砂屋奖励额外计算等，加速推动老旧建物更新。

城乡局专案报告表示目前新北多元都更累计核准达942件，是历年的5.28倍。图／新北市城乡局提供