新北老公寓换社宅 成案数挂蛋

新北市推动楼梯换电梯政策，希望长者将老旧公寓提供市府出租，换居有电梯的社会住宅。（新北市城乡局提供／叶德正新北传真）

不少长者、身障者受困无电梯老宅，新北市府去年推出「楼梯换电梯」政策，鼓励长者将老公寓提供市府出租，换居有电梯社宅，虽询问度居高不下，实际签约成案数却是挂蛋。新北市城乡局表示，询问者多是长者子女，但长者对生活数十年环境不舍，要再沟通，市府将持续宣导。

新北市城乡局去年7月推出「楼梯换电梯」的换居方案，首波盘点新店央北与三峡国光社宅，给长者或行动不便者以屋换屋，腾出来老旧公寓由新北市住都中心媒合出租给身强力壮的年轻人。近3个月虽几乎天天都有子女打电话到市府替家中长者询问，超过50通以上，但实际送件申请数却只有7件，成案签约数更是挂0。

城乡局住宅发展科长江怡莹表示，目前7案申请有1案不符资格，4件完成老屋屋况确认，有1件已准备好可以签约，后续会由新北市住都中心接手管理。

对于询问度高，成案数却少，江怡莹表示，大部分来询问的多是长者子女，因有申请人及家庭成员名下合计限持有一户房屋等资格限制，才会在后续挂件申请数上有落差。

江怡莹说，子女提出挂件申请后，后续有家族、长者对搬离原本生活数十年的环境不舍等考量，还需要一些时间沟通讨论，市府将持续积极协助长者换居社宅，提供无障碍的生活空间。

江怡莹说，换居主要以同行政区的社宅为主，若是偏乡到换到都会区，会根据租屋价格差异补差价，市府在各行政区也都有预留部分社宅作为未来换屋使用，如果额满，会媒合邻近社宅，满足所有长者与身障朋友的需求。