新北农业区 开放设动物福利设施

新北市城乡局启动「都市计划法新北市施行细则」修正部分条文，此次为第5次修正，包含放宽基地开挖率、捐赠社宅的公益奖励上限、商业区做住宅区的比例等。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市政府启动「都市计划法新北市施行细则」修正部分条文，这是继2014至2022年以来第5次修正，本次修正条文共11条，除了增加都更审议弹性，基地开挖率放宽至20％外，也将农业区修正为可作为动物福利设施。对于这项修正，民代认为是重大突破表示赞同，不过仍提醒需注意尊重地方意见，同时针对现存业者说明如何适用新规定。

此次修正，增加都更审议弹性、鼓励民间参与多元社宅供给，另因0403花莲大地震所造成的灾情，这次修法也针对都更案件经过审议后，可适度放宽基地开挖率上限，从现行建蔽率加10％提高到20％，如此可降低基地深开挖的风险，相对减少建筑成本，也有助于民众加速整合。

城乡局长黄国峰说明，为加速推动都市更新及开创多元社宅机制、扩大民间提供社宅量能，除了基地开挖率上限放宽外，商业区做住宅区的比例也研拟放宽。另为引进民间力量，扩大社宅供给量能，原本民间申请捐赠社宅的公益奖励上限，也研拟从20％调高到50％，并向中央争取海砂屋都更奖励不受容积奖励上限的规定。

此外，此次修法还有另一个重点，就是因应农业部成立「动物保护司」，并鉴于特定宠物生老病死与现代人生活息息相关，因此修正让农业区许可作为公立兽医诊疗机构、动物收容处所及宠物生命纪念设施等宠物福利设施或是民间动物收容处所。

民进党议员李宇翔表示，都计法修正让业者有法可循，不仅方便纳管，且只要合法申请，政府就可以课税，达到管理与税收的双重效益。但他也提醒市府，针对现存的业者如何适用新的规定，都应说明清楚，以免造成新的业者申请合法，但既有业者仍然违法的情况。

国民党议员蔡淑君也赞成这项修正，认为过去公有动物之家收容空间有限，或很多爱心妈妈想要收容，但没有地方，只能喂养造成很多争议，或因为不合法而被迫拆迁，甚至善心人士想集资成立收容处所，但碍于法令不容许而作罢，同时也呼吁市府，仍要尊重当地民众意见，与地方妥善沟通避免争议发生。