新大楼才盖1年 一堆2楼被抛售 内行人揭真相

网友好奇，为什么新大楼的2楼，很容易被屋主抛售。（示意图／Shutterstock）

买房看价格、地段、生活机能等条件，楼层也很重要。一名网友好奇提问，他发现有大楼才刚盖好1年多，却有很多2楼物件被屋主抛售，原因是什么？许多人分享住2楼的缺点，却也有内行人透露，买2楼「其实很好赚」。

原PO在批踢踢发文，说他看到一栋新大楼，房子盖好未满2年，却有很多位在2楼的物件被丢出来卖，但该栋大楼的1楼并没有店面，让他十分不解，「有没有现在住2楼的人，分享一下」。

许多人把问题指向大楼管线，「2楼超烂，马桶、排水孔塞过一次，发誓再也不买」、「除非预算有限，不然至少买3楼以上」、「2楼还有噪音问题，就算不靠马路，中庭有时也很吵」；也有人指出，现在很多设计都是独立管线，2楼已不会有堵塞问题。

内行人揭露，入手2楼其实很便宜，若平均单价30万，2楼可能只要8折，待完销后混水摸鱼，别人用31至33万卖，他开27万成交，就赚到爽了，所以持有时间特别短，因为要赚价差。