新店2公设用地 将盖354户社宅

新北市都市计划委员会20日审议通过1.62公顷新店公设专案通盘检讨第1阶段案，城乡局规画其中2处公设用地变更作社会住宅使用，预计增添354户社宅。（城乡局提供／高钧麟新北传真）

为解决长期以来私有公共设施保留地问题，新北市都市计划委员会20日审议通过1.62公顷新店公设专案通盘检讨第1阶段案，城乡局规画其中2处公设用地变更作社会住宅使用，预计增添354户社宅。对此，议员认为，乐见市府兴建社宅，未来人口进驻后，将衍生交通、教育、治安、停车等问题，其他配套措施须到位。

城乡局说明，新北市政府办理各都市计划区公设用地专案通盘检讨，新店公设专案通检第1阶段案20日于新北市都市计划委员会审议通过，2024年7月4日公开展览后，已妥为处理民众所提陈情意见，12月20日经市都委会第168次会议审议通过，将续提内政部都市计划委员会审议。

城乡局长黄国峰表示，新店公设专案通检第1阶段案检讨7处公设用地，跳脱以往仅作公保地解编作业的模式，盘点区内具可行性的土地规画兴办社宅，将其中2处公设用地变更作社宅使用，透过中央与地方政府合作，推动兴建社会住宅，以达4.5万户的目标。

城乡局计划审议科长许仁成指出，该案共1.62公顷土地，将位于永安街北侧的机关用地及建国路的停车场变更为社福用地，预计增添354户社宅，新店区已完工及兴建规画中社宅达5487户。

国民党市议员黄心华指出，社宅不仅有居住功能，还能提供停车、托婴、托幼、长照及商业活动等多功能用途，并补强周边社区生活机能；新北市很多社宅受限基地条件或为遵守中央规范的设计规格，停车空间明显不足。以规画中的建国路社宅为例，仅提供90个汽车停车位，连住户都不敷使用，更别说开放临停或月租使用。

黄心华说，将来社宅完工、人口进驻后，陆续会衍生出生活、教育、治安、交通等问题，市府的观点应更前瞻，不要过保守，配套措施也须到位，让社宅可以成为补强周遭生活机能的助手。