新店家乐福旁30年烂尾楼 翻身42层摩天楼「将卖8字头」
▲新店家乐福商圈旁近3000坪烂尾楼翻身，由合环建设机构接受后今天举行动土开工仪式。（图／记者黄克翔摄）
新店家乐福商圈旁近3000坪基地因建商落跑，成为闲置30年的烂尾楼，逾百人受害，产权复杂，成为在地知名「烂窟窿」，不过8年前地建商「合环建设机构」联合「大陆工程」以及「日商大林组」营建携手介入整合完成，今天举行动土典礼仪式，之后打造2栋42层住宅大楼，开价8字头，预计最快4年完工，总销近200亿元，最快今年9月对外销售。
新店家乐福旁2500坪基地，原是一排兴建中建筑工程，但因之前开发建商落跑后，成了荒废近30年烂尾楼，多次整合未果，最后是在地建商合环建设机构介入，耗时8年，连同一旁28户公寓一并纳入，总面积2837坪，一跃成为新北最大的都更案。
▲新北市副市长吴明机（左1）、合环建设机构总裁黄正胜（右2）、合铭建设董事长黄明峰（右1）出席动土仪式。（图／记者黄克翔摄）
新店「宝强段8592地号」基地于宝桥路85巷及宝桥路，方正角地，一旁是家乐福量贩店、美妆宝雅等知名商场，另侧有麦当劳、北新国小及捷运七张站，地段精华，今天近午举行开工动土典礼，之后打造42层楼钢骨制震智慧住宅，改写新店最高楼纪录。
合环建设机构总裁黄正胜会后受访时表示，该地1981年代建商周转不灵落跑，该案闲置近30年，期间该案执照被法院判定伪造文书，甚至部分屋主还未同意就遭拆除建物，后续衍生出纠纷，百户受害地主长年收不到租金，直到团队介入后历经8年整合才出现转机。
▲合环建设机构总裁黄正胜出席新店都更案开工案致词。（图／记者黄克翔摄）
黄正胜说明，之后重建为2栋42层楼双制震、绿建筑大楼，约546户，规划30~80坪、2到4房，总销金额近200亿元，委托海悦广告代销，但完工期会比一般建物来得长，因原有地基不堪使用得先拆除，预估4~5年后完工，但今年9月将对外销售，开价8字头。
信义房屋中兴宝桥店经理郭仲杰说明，该基地大且完整，正对家乐福及裕隆城开发案，邻国道、北新国小、捷运七张站等优势，且一旁合环建设开发「合环御宝」、「合环御玺」等成为高级住宅区，目前周边公寓单价35~40万元，总价1200~1400万元，预估之后开价8字头，仍有人愿意买单。
▲新店家乐福。（图／记者汤兴汉摄）