新加坡出手降溫房價

新加坡二手公共住宅的房价，近年来不断飙涨，当局对房市祭出新的降温令，希望能冷却涨势，以免这个问题拖累大选选情。

彭博资讯报导，星国国家发展部和建屋发展局（HDB）19日晚间发布联合声明，宣布下调HDB的贷款成数上限，从房价的80%降至75%，而商业银行的贷款成数上限维持不变，仍为75%。新规定20日生效。

联合声明写道：「由于HDB的转售房，持续出现强劲广泛的需求，这些措施将有助冷却市场，并鼓励审慎贷款」。与此同时，政府的住宅补助款提高4万~12万星元（3.05万~9.16万美元），以协助中低收入的首购族群。

该国近八成家庭居住在公宅，这些房子由国家建造，并以补助价格出售，且由HDB提供较低利率的房贷。但疫情导致新屋施工延误，加上热门社区的公寓需求火热，使部分公宅的转售价飙破100万星元（76.4万美元）。政府数据显示，去年二手公宅价格攀升4.9%，今年上半续升逾4%。

房价高涨是执政党的棘手难题，人民行动党从该国1965年独立来持续掌权至今，但近来支持率减退。总理黄循财已在18日的国庆演说中承诺，要让房屋变得更能负担，并考虑研拟措施，缓和单身族的住房忧虑。