新旧左营打通 房市价量俱增！建商打「比巨蛋便宜250万」吸客
▲新庄一路和胜利路打通之后，对旧左营的房市帮助甚大。（图／记者陈建宇摄）
交通动线的改善对于房价及交易量，确实有相当的帮助，高雄的旧左营就非常明显，因为铁路地下化后打通了连接新左营的道路，近期更要将道路拓宽，有业者打出距离巨蛋2.5公里房价便宜250万元的广告，确实打中许多购屋族，不仅旧左营的新建案销售提升，就连区域房屋均价都涨了1万元。
高雄市因为铁路地下化完工，都市逐渐缝合，过去许多因为铁路隔开的地区也纷纷打通连接，其中左营胜利路、新庄一路打通就是效益最大的区段之一。而高雄市工务局近期更将把原本15公尺宽的胜利路拓宽为25公尺，范围在左营区美国学校旁的翠华路至城峰路间。
▲建案「华友联H TIME」受惠于交通便利性提升，从6月起销售量提升不少。（图／业者提供）
事实上，自从今年6月初胜利路与新庄一路打通连接之后，旧左营地区的建案销售就开始成长，曜群广告协理邵泓指出，该公司负责销售的预售案「华友联H TIME」6月前销售一般，但6月开始迄今每月可售出12~15户，目前已卖出7成左右，就是因为道路系统更方便。
该案甚至打出「离巨蛋2.5公里房价便宜250万元」的广告标语，若以3房产品价位计算，该案3房加车位总价在1000万元内，比巨蛋周边动辄超过1300万元确实便宜许多。
另外，旧左营的集合式住宅均价也有提升，根据实价登录资料，今年5月时左营大路周边500公尺范围的住宅均价是每坪16.03万元，但6月起就跳上17万元，7月也维持在每坪17万元水准，等于道路打通后房价立马每坪涨1万元。
相较之下原本就在巨蛋附近的建案受惠不大，1位建案现场人员表示，巨蛋附近的建案除非有铁路地下化后的绿意景观，否则价格、交易量都和铁路地下化前相差不远。