鑫龙腾锁定科技新贵 高雄「台积生活圈」卡位推案

南部上柜建商鑫龙腾开发收购位于楠梓车站商圈的「加洲汽车旅馆」，今（4）日举行「天大六期」动土典礼，锁定科技新贵，将推出26楼超高楼。（柯宗纬摄）

南部上柜建商鑫龙腾开发收购位于楠梓车站商圈的「加洲汽车旅馆」，今（4）日举行「天大六期」动土典礼，锁定科技新贵，将推出26楼超高楼。（柯宗纬摄）

台积电进驻高雄，带旺房市热络。南部上柜建商鑫龙腾开发收购位于楠梓车站商圈的「加洲汽车旅馆」，今（4）日举行「天大六期」动土典礼，锁定科技新贵，将推出26楼超高楼，总计306户，预计2029年完工，市场预估未来开价4字头起跳。

鑫龙腾开发总经理黄劲嘉指出，鑫龙腾开发近年积极推案及购地，今年以总价5.31亿元、每坪83万元，取得凤山建国路与经武路全美餐厅旧址、以及私人地主的土地，共638.88坪危老建地，目前还在规画中。

「天大六期」位于楠梓区玉田街及楠裕街，原本是「加洲汽车旅馆」，鑫龙腾在2022年以5.2亿购入，基地总面积约699.02坪，目前产品规画为2至3房、地上层26层、地下层6层，合计306户。

黄劲嘉提到，基地临近国道一号，周围生活圈皆已成熟，更可以快速连结台积电厂区，而相关产业及工程师也陆续进驻，大幅转变左楠房市生态。对于房市状况，他认为，目前弥漫观望气氛，因此开案时间未定，预计未来开价将站稳4字头。

此外，董事长黄学藤秉持企业责任「取之社会，用之社会」回馈社会精神，近日捐赠三民二分局民族派出所巡逻车1台，以实际行动力挺人民保母维护社会治安，让高雄成为更安全的幸福宜居城市。