新美齐拥大案 未来业绩无虞

新美齐转型到房地产效益，进入开花结果期，第一季受惠新屋入帐挹注，单季获利较去年同期倍增。图／Unsplash

新美齐(2442)近五年财报

由大同（2371）林家第四代接班人林传捷掌舵的新美齐（2442），从面板、车用电子大举转型到房地产的效益，进入开花结果期，第一季受惠新屋入帐挹注，单季获利较去年同期倍增，未来连三年有大案完工入帐，除今年有总销11亿元「新美齐砚」交屋入帐外，2025年更有超级大案、总销146亿元的「新美齐－画世代」完工，依可分回金额合计可望贡献每股税后纯益（EPS）上看8元。

业绩题材激励新美齐17日股价飙涨停32.55元，重返近二周波段高点，跃居为营建股焦点。

新美齐去年业绩亮眼，在总销12亿元「新美齐心居」，及总销16亿元「新美齐心岳」2大案完工交屋的贡献遭，2023年全年营收激增3.5倍至25.02亿元，为近三年业绩最令人惊艳的一年。

2024年业绩同样欲小不易，新美齐今年第一季「新美齐心岳」还有九户，持续跨年度在2024年交屋入帐，累计第一季营收3.4亿元，税后纯益1.72亿元，EPS 0.67元，比去年同期倍增以上。

新美齐主要布局以双北市、台中为主，目前已推出销售及刚交屋的六笔新案，平均销售率在98％以上，总销约245亿元，自2023～2027年陆续交屋入帐，业绩能见度可期。

2024年将有总销11亿元的「新美齐－砚」完工，市场估计若交屋入帐，可望贡献EPS约在0.6元以上。

2025年更有超级大案、总销146亿元的「新美齐－画世代」完工，由新美齐与中石化（1314）合作的京捷建设投资兴建，新美齐持股约6成，已售98％；市场推估，若完成交屋，新美齐可望依出资比例分回获利，挹注每股税后纯益至少8元以上，届时可望把业绩推上天花板。

进入2026年，则有总销38亿元「新美齐－The Top」，2027年总销22亿元「新美齐－台中14期」可望完工交屋，中长线业绩能见度佳。