新盘拿下广州销冠！这匹超级黑马2020何以突出重围？
即将告别艰难的2020，在这跌宕起伏的一年，山火、疫情、洪水、灾难、逝去的生命……
面对层出不穷的“黑天鹅”事件，从绝望到希望，人类向善、向美的愿望不变！
而我们所付出一切努力，都是为了在面对未知巨大的“不确定性”当中，去发现最大的“确定性”！
尤其是经历今年从谷底到高峰、如过山车一般的股市、楼市剧情后，我们越来越发现，新势力所具备的天然“风险”与“不确定性”，往往也意味着其蕴含着巨大的潜能。
在今年先抑后扬的广州楼市中，我们不仅见证楼市逆势突破11万套的奇迹，同样也能见证一匹超级新秀黑马突出重围——智联·汽车小镇，就以全新盘姿态，首次杀出市场即告加冕广州2020年销冠，上演楼市版“凯泽斯劳滕”神话！
据克而瑞数据统计，今年智联·汽车小镇以超过2900套一手网签的爆炸业绩，成功加冕广州新盘销冠，对比TOP10榜单上其他熟悉的名字，智联·汽车小镇同样是唯一一个在2020年全新推出的项目，可谓代表着番禺东“新势力”的粉末登场。
那么，这匹新秀超级黑马，又为何得以从竞争无比激烈的2020楼市突出重围？
只因在面对“新势力”的不确定性时，项目所处的番禺东迎来的众多利好赋能，以及智联·汽车小镇自身不断构建的资源护城河，都在给予项目未来最大的确定性！
智联·汽车小镇近期最大、明确的利好，莫过于南大干线即将通车！
| 南大干线实景图。摘自网络
据悉，南大干线东段市新路至莲花大道总长14.25公里，其中新造路至莲花大道段长10.8公里，元旦前即可实现完工，春节前可实现主线通车，道路开通后将为新造镇沿线居民及广汽产业园提供便利的通行条件。
众所周知，南大干线一直被认为是被番禺区寄予厚望的东西向主动脉，往西可与佛山衔接，往东可通过规划的莲花山过江通道与东莞相连，往南连接国家级自贸区-南沙新区，未来更是粤港澳大湾区横向交通的重要动脉。
南大干线等级为城市快速路，线路全长30.3公里，按城市主干道设计，主线双向六至八车道，设计行车速度60-80公里/小时，部分路段设计将预留“有轨电车”路面。
待全面通车后，其东部终点就与智联·汽车小镇所在的番禺汽车城相连，未来20分钟可直达万博CBD。
此外，除了即将通车的南大干线，近期项目同样迎来重大利好突破——地铁8号线东延段工程（万胜围-莲花站）已经正式发布项目招标公告，并计划明年12月全线动工，于2025年12月底基本建成。
据悉，8号线东延段全约18.0km，全称为地下线路共设7座车站，分别包括新洲、长洲、展贸城、化龙、蒙地、莲花，其中换乘站有4座，最高设计时速为80km/h。
可以看到，8号线东延不仅可以填补番禺东部地铁空白，同时也将快速链接琶洲及广州主城区，未来智联·汽车小镇将可以享受直接利好。
与此同时，明年年底，项目也有望率先享受到佛莞城轨广州至东莞段通车利好，据悉，项目则距佛莞城轨莲花站（超级枢纽站）直线仅2公里左右，未来最快可实现3站到琶洲、4站到广州南站，1小时无缝融入湾区的便捷生活。
此外，番禺东部的交通升级在2020年也迎来密集利好：新洲至化龙快速路北段工程今年3月重新动工，这条连接番禺东部与琶洲新港东路的快速路，将力争2021年底前建成，未来从项目出发，约30分钟内就能直达琶洲；
黄埔区规划的3条南北向过江隧道（总投资超140亿元）的其中两条——西区-化龙隧道、沙鱼洲隧道均已开启招标，这也将串联起黄埔新港与番禺汽车城，黄埔港与番禺区化龙镇中心。
可以看到，当智联·汽车小镇区域交通红利逐步显现、爆发之际，项目的热销无疑是应运而生。
路通，财通之余，从产业上看，智联·汽车小镇更直接依托千亿级广汽智联新能源汽车产业园，这个“世界汽车硅谷”产业集群，联同广州国际创新城，成为番禺东部产业创新的“大湾区创智高地”。
| 广汽智联新能源汽车产业园效果图
在今年番禺区政府工作报告中，广州国际科技创新城、番禺汽车城、四个重大发展平台就并称为番禺科技创新走廊的基石。
智联·汽车小镇，亦是由越秀、保利、珠江实业、广汽四大实力国企直接联合开发，在此战略产业价值高地，未来必将汇聚更多的高精尖科技人才。
同时，我们看到今年广州市、番禺区多次出台的人才新政，也恰好送上东风：
今年8月26日，番禺出台最新《番禺高层次人才服务卡申领指南》，符合该文件人才，名下无房即可无需社保在番禺买房。
12月16日，广州白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区、增城区7个行政区再度放宽人才新政，大专文凭、仅1年社保即可落户7区，可见，此处有千亿产业、有配套人才新政，无疑可以成为吸引外来人才大量涌入的利器。
Ⅳ 配套先行 构建独特资源护城河
对智联·汽车小镇而言，抵御未来的不确定性，更关键在于构建自身的确定性！
实际上，从项目打造伊始，便始终坚持“先建配套，再造好房”的定位，并以四大国企的雄厚实力，打造独特的“先城熟，后入住”宜居生活方式。
对业主、家长最关切的教育配套，9月10日，智联·汽车小镇就率先与名校广州大学附属中学合签署配套学校合作办学框架协议。
这份长达20年框架合同，意味着广大附中这所省级传统名校，将成为业主能享受的公建优质小学配套，项目对外承诺“省级名校在旁”目标也完美达成。
同时，项目自带托儿所、18个班启智幼儿园，未来从幼儿、小学、初中教育配套全覆盖，一个家门口的12年一体无忧品质书香大城就将全面绽放。
11月10日，智联·汽车小镇也携手餐饮巨头百胜餐饮集团，正式签约“肯德基”入驻项目。
此外，项目配套400米长商业街，包括超2000㎡肉菜市场、生活超市、世界500强连锁餐饮、近万平情景式休闲商业街区；社区专属会所、超2000㎡泳池等生活配套，应有尽有，吃喝玩乐购+休闲运动，楼下一站式即可解决。
这些举措与配套，无疑都证明了项目构建自身护城河、打消未来不确定性的决心。完善的社区生活配套，一个生态优质的鲜活大城也将就此呈现！
让美好随时“镇”发生
目前，项目主推4栋建面约71-94㎡海景园林三四房，总价更是低至惊人的180万/套起。
从区位上看，4栋楼位居项目第一排，不仅对外可瞰更宽阔的无遮挡江景、海景，南向望园之余，更独享拉宽楼距，直望无敌泳池园景，双向推窗即景。
这从景观和功能性上，双向保证了4栋能享受到更好的景观视野，同时也能沐浴更多的日照、阳光与空气对流，由外及内，满足居者的舒适居住体验。
约71-94㎡全系海景园林三房、四房，同时以广州、番禺罕见的低门槛、低总价，解渴刚需上车户型：
【71㎡ 2+1房2厅1卫】
建面约71㎡超低门槛就有三房、全面积段标配最实用U型厨房、“N+1”极致设计，可以说都是紧贴最潮流人居趋势。
【80㎡ 2+1房2厅2卫】
建面约80㎡三房罕见附赠双卫，惊喜的主卧套房，独立私密、实用至极；
【94㎡ 3+1房2厅2卫】
建面约94㎡买四房，是市面上稀缺的百平米以下4房户型，即便是生二胎，也完全够用。
总价180万起的超低门槛，能买超实用三房，堪称是精打细算、精致优雅两不误，同时，还有前沿的智能家居交标加持，这样的产品，能让刚需在上车之余，亦享受名校教育、雄厚产业、便利交通等全方位的美好品质追求！
销售热线：020-3999 8288
地址：广州番禺·南大干线旁·龙丰路段