新潤拿桃園中壢合建案 今年已拿4筆合建案

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

新润（6186）19日公告，将开发「桃园市中坜区中运段212地号」土地，参与方式为与地主采合建分售，土地所有权人为7人，合建分配约建商67%~71%，地主29%~33%。

今年建商积极购地或以参与合建等方式，回补土地库存，新润今年亦积极启动购地及合建计划，日前董事会通过授权董事长50亿元额度内执行购置营业用不动产或购地或合建开发签约相关事宜。

新润今年除了买下新北市林口区力行段约501.47坪土地外，包含此次公告，已经签进桃园中坜、新北市板桥江翠、台北市大同区秝新公司土地等合建案共四笔。

至于此次参与桃园市中坜区中运段土地合建案。住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰指出，体育园区地段目前还属于正开发的地段，但因为邻近火车站商圈，还有龙冈、家乐福等商圈，未来也会有捷运机能，加上体育休闲、公园绿地、学校等可期特性，区域房市看好，市场推估新案应都在4字头。

陈炳辰指出，体育园区的房市效益，如今在台北、台中、高雄都有巨蛋的带动，不少地段也都有相关体育空间设定，结合活动空间、体育盛事、商圈发展等实质与话题性，增添此次建商猎地动机。