新闻透视》716游行前秀打房重拳 为赖补血

行政院会6日审议财政部提出的「房屋税差别税率2.0方案」，不但囤房税率由现行的1.5％至3.6％，调升至2％到4.8％，更祭出「全国归户」机制。于各县巿置产的多屋族、置产客、都更开发商将首当其冲，估计逾49万户受影响。（张铠乙摄）

蔡英文总统任期只剩不到1年，近期上路的《平均地权条例》、8县市第2户限贷款7成、房贷补贴，到昨日行政院端出囤房税2.0，政府一方面打炒房，一方面释放利多，意图为民进党总统参选人赖清德抓住年轻人和中产阶级的心，时机点还选在诉求居住正义的716大游行前宣布，消弭民怨背后，真正目的其实是为赖清德选票「补血」。

马政府时期台湾房价创新高，蔡英文2016年选前高喊居住正义，祭出「建20万户社宅」、「健全租屋体系」、「改革房产税制」措施。然而，民进党执政7年，纵使推动实价登录修法、房地合一税新制，但房地炒作越发猖狂，台湾房价飙涨更甚前朝，当初的华丽承诺，如今成为诈骗空话。

眼看居住正义跳票成进行式，蔡政府为解决漫天民怨，决定加大打房力道，除央行规定特定区第2户限贷7成，狠踢房市一脚，7月上路的《平均地权条例》也明定预售屋限制换约转售、禁止炒作、检举奖金制度、解约申报登录、限制私法人购屋等5大措施，却意外伤及换屋族，还背负为建商开后门的骂名。

另一方面，行政院持续释放利多，撒币式地开办「300亿元中央扩大租金补贴专案」，中低薪房贷户将享有房贷补贴，同时释出房市利多，推出新版青年安心成家购屋贷款方案，8月起首购族可望享1.775％破盘价，但政府砸钱却不思如何解决房价高涨的根本性问题，也只是慷纳税人之慨，行骗选票之实。

昨日行政院拍板囤房税2.0方案后，赖清德随即呼应，宣示未来8年将提出居住权3大对策，达「鼓励房源释出」、「协助首次购屋的青年家庭」、「保障百万租屋家户」目标，颇有蔡英文7年前房市三箭的味道，也完美展现民进党利用执政优势，在选前做球给自家总统参选人的花招，仿佛主掌行政团队的陈建仁只是摆设。

选举到了，那些过往在野一骂再骂，政府就是不推的政策，如今一个个冒出头，虽然迟到总比不到好，但绿色执政长达7年，文青口号喊这么久，却直到选前才要秀出打房重拳，最后还可能只是打在棉花上，效果如何，就留个社会公评与检验。