信心满满却意外落马 新光人寿不服 「输得不明不白」

新寿高层表示，该标案在公告时就明确表示，并非「价格标」取胜，所谓的权利金占分仅15％以下，要比业者开发能力、财务结构、经营与招商计划等，新寿完全不用借钱开发，且新光三越百货经营绩效亦佳，完全不知为何会输给竞争对手。

新寿强调，「这是70年的承诺，政府应说明为什么作出如此决定，要能受诸公评」。

该案是在2020年11月30日公告的「高速铁路台中车站地区新高铁段69、70、71地号事业发展用地开发经营案」招商案，以设定地上权方式引进投资人开发经营，在今年4月28日截标，原订6月要开标，却因疫情延后到8月。

新寿表示，8月2日去简报相关规划，4日11点左右交通部铁道局通知结果，让新寿「大吃一惊」，完全无法心服口服。得标者是今年才注册的新公司，实收资本额30亿元，背后大股东广三崇光国际的实收资本额约10亿元出头，新光金是资本额逾千亿元的上市公司，新寿则以寿险资金投入开发案。

依据交通部资料，这项超级开发案土地面积约4.8万坪，是交通部铁道局三大旗舰招商计划之一，得标者也承诺，要投资200亿元进行开发。

新寿表示，如果以集团财务结构、开发经验及资金来源来看，这次新寿结合新光三越展现极大诚意，且完全不用借款，70年承诺绝对不会跳票，但却「输得不明不白」，所以希望能够了解铁路局相关评分依据以及「新光为什么会输」。

新寿还强调，如此大区域的开发案，不只百货商场，还有饭店、会展中心、商办大楼等，若开发成功将可为台中创造更多就业机会，有助地方经济发展，但同时也考验着开发者的财力、招商能力以及经营能力，新寿不认为与新光三越联手的综合分数会是第二名。