信义区豪办何其多 博弈教父就爱这栋！共砸18.5亿买1层半
▲统一国际大楼今年9月有1笔交易，29楼户总价6.2亿余元。（图／记者林裕丰摄）
信义区豪办林立，不过大多是寿险公司持有，只有「统一国际大楼」可以独立买卖，更显得珍贵难得，最新实登资讯揭露，「统一国际大楼」9月有一笔29楼户，总价6.2亿余元的交易，经查誊本，买家是盈福开发，再查询公司负责人是嘉义闻人，人称「博弈教父」的陈盈助，统计之前陈盈助之前花12.41亿元买下16楼，光是在「统一国际大楼」，陈盈助就砸下18.56亿元买豪办，实力惊人。
8月初陈盈助以营展开发砸下12.41亿元，买进16楼整层，单价178.99万元，过了一个月，再以盈福开发名义向威刚科技，以总价6.2亿余元买下次顶楼29楼户一半产权，面积398.6坪，有4个车位，拆算车位，单价约181.1万元，创下「统一国际大楼」最高单价纪录。
查询盈福开发有限公司，公司登记地在嘉义，负责人为陈盈助，资本总额16.08亿元，陈盈助从嘉义发迹，被称为博弈教父，近年来积极从事公益活动。
▲「统一国际大楼」29楼户交易，单价约181.1万元，创下最高单价纪录。（图／翻摄实价登录）
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「统一国际大楼」的交易并不多，实价以来才9笔，而该笔已经是统一国际的次高楼层，因此刷新纪录，成为最高单价交易
事实上，台湾商办市场近年出现求过于供，2017年登记商办类型的交易有43笔，2018年仅38笔，而2019达72笔几乎是翻倍成长，而今年上半年交易量虽然因疫情放缓，不过还是有21笔，且统一国际大楼的交易单价也创下近5年新高，凸显市场对于A级商办的需求度，这也加深了市区旧商办都更的信心和积极度。
▲「统一国际大楼」是信义计划区唯一可以零售、散卖的A级办公室。（图／记者林裕丰摄）
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，「统一国际大楼」是信义计划区唯一可以零售、散卖的A级办公室，其余大楼都为地上权或寿险业、企业整栋持有，在全台高级商办供不应求的条件下，当然一有释出就能吸引买方目光，短短1年价格涨幅就超过1成，超车信义计划区同屋龄豪宅。
黄舒卫进一步分析，「统一国际大楼」近市府转运站，由日本建筑大师丹下健三设计，2004年完工，目前租户有澳洲办事处、英国在台办事处、香港经济贸易文化办事处、高通、正大集团、Garena、雅诗兰黛、诚品书店等各行各业龙头公司，另外还有地主统一集团旗下多家企业进驻，是信义计划区指标商办。
▲「统一国际大楼」邻近台北W饭店。（图／记者林裕丰摄）
黄舒卫说：「最特殊的是顶楼还设有露天游泳池、空中花园，因此高楼层、整层对企业、企业主来说，买的不只是使用效益、公司品牌，无限宽广的景观、气势更是万中选一。市场供需条件、稀有释出条件、高品质大楼、极优个别条件，四大条件共同塑造全台商办第一高价。」
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，信义计划区为A办重镇，包括「101大楼」、「南山广场」、「华新丽华」、「国泰置地」、「远雄金融中心」、「统一国际大楼」等一级商办大楼，租金都在单坪3000～4000元，101大楼、南山大楼更有4000～5000元身价，拿出来买卖交易并不多，就属统一国际大楼时传此类消息，原本单价行情多在150～160万元，如今达1成的涨幅，印证信义计划区对于大型企业深具吸引力。