新政后北京新房成交明显回暖，中建玖玥府拿下南城三料销冠

乐居新媒体 徐迪 近日，北京住宅成交月榜出炉。

930新政实施后，叠加LPR报价再次下调，存量房贷利率正式调整，北京首套商贷利率降至3.15%，达到历史最低水平，楼市热潮持续攀升。

住建委数据显示，10月份北京市新建商品住房网签0.45万套，环比增加50.1%，达到今年以来高点。新房成交均价达到5.5万元/平方米，较上月增长16.9%，部分高端项目集中成交拉高整体均价。

位于南四环西红门板块的中建·玖玥府，10月份共完成88套网签，成交金额6.13亿元、成交面积1.04万平方米，拿下大兴区10月楼盘成交套数、金额、面积三料冠军。同时位列10月份北京全市商品住宅成交金额榜TOP3。

亮眼的成绩背后，是市场的回暖，更是项目品牌、地段、配套、服务、硬核产品力支撑的“热销体质”。

（中建玖玥府·效果图）

中建·玖玥府所在的西红门板块是北京“城南计划”发展中重要的一环，受益于地铁、商业、名校等利好逐步落位，近几年跃入大兴第一梯队。板块内已引入双名校，轨道交通纳入在编的地铁三期建设规划，山姆会员店正式开业等诸多利好基本兑现。配套全面且实力强大，是南城不可多得的高品质住区。

作为近两年北京新房市场的流量板块，西红门以便利的交通路网、成熟的商业配套、优异的教育资源，叠加宜居的公园生态，逐渐成为周边改善客群的首选。中建·玖玥府择址于此，将目标客群定位追求品质的首置改善客户，推出建面约79-154㎡的越级精装社区，一经亮相备受好评，连续霸榜城南新盘销冠。

（中建玖玥府·效果图）

高价值板块之上，中建·玖玥府中建·玖玥府承袭玖合系产品高端匠筑标准，在产品的规划、建筑、运营过程中，严格按照安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大原则设计施工，契合健康人居的时代诉求，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

（中建玖玥府·效果图）

项目特邀豪宅御用建筑公司滙张思，外用现代材料及技法，呈现东方美学韵味，内以教科书般的空间构建法则，缔造方正宽绰、内容强大的理想居住范本。任借高标准、高品位的配置和极致功能性的细节打造，中建·玖玥府先后斩获“2023年度热销楼盘”、“2023年度北京新锐之星楼盘”、“2023年度品质标杆楼盘”、“2024上半年北京十大品质作品”等殊荣。

（中建玖玥府·样板间实景图）

近日，中建·玖玥府实景示范区及会所正式对外开放，用真实兑现，看得见、摸得着的实景示范区，直观展示出企业匠心和项目品质。

（中建玖玥府·实景图）

源于全球顶奢酒店安缦的设计灵感，中建·玖玥府打造了近1500平方米的下沉庭院会所，配备了健⾝区、业主食堂、健康小屋、会客区、多功能室等，拥有4个泳道、25米长的恒温泳池直面飞瀑庭院秘境，为圈层生活提供了高端社交的新场景。

（中建玖玥府·实景图）

在中建·玖玥府，会所不再是豪宅的观赏性的增配，而是从业主使用的角度出发，塑造真正承载业主日常生活场景的空间，这正是项目所传递的改善体验。

（中建玖玥府·实景图）

热门板块是天生优势，标杆产品则是努力之作，拥有两大红盘基因的同时，中建·玖玥府选择用理性定价为项目做出了最好的营销。克而瑞数据显示，截至目前，北京新房四-五环成交均价在7万元/㎡以上，而中建·玖玥府网签均价约6.2万元/㎡，将性价比做到了极致。

（中建玖玥府·实景图）

从立面到园林，从户型到精装，从会所到物业服务，中建·玖玥府不断打磨产品细节，同时对社区生活升级进行了深层的思考，以满足当下买房人真实需求，成就热销样本。