新竹房价狂飙 他惊4000万产品谁买得起？网友揪出关键盲点

受到竹科效应影响，新竹房价攀升程度令人咋舌。（示意图／本报系资料照片）

近年新竹房价快速飙涨，临近竹科的新建案开价已喊上8字头，一名网友在PTT发文指出，新竹房子动辄要4000万以上，但以联发科为例，薪资中位数才320万，他疑惑「到底新竹房子都谁在买？」引发其他网友讨论。

一名网友在PTT发文表示，新竹房子动辄4000万，以新竹好市多（Costco）旁的建案来看，一坪开价70万以上，但指标大厂联发科的年薪中位数320万，扣除家庭开销100万，再扣除缴税30%大概50万，每年等于只能存170万，工作20年才存3000多万，让他好奇到底是谁在买新竹的房子？

其他网友纷纷表示，「买得起高价房的大部分都是靠换房，资产增加速度会比纯靠薪水快得多」、「这是中位数，还有一堆人超过这数字」、「新竹购买力跟所得素质比台北市强」、「成屋超过4000万比较难卖得动，因为自备款太高了，预售屋比较没这个问题」、「现在是双薪家庭，有想过夫妻两人都在联发科工作吗？这样就买得起」。

另根据好房网报导，新竹县市过去有竹科产业加持房市火热，但如今买气似乎大不如前，永庆不动产新竹科园加盟店店东陈绍庆透露，新竹预售案前2、3年动辄2~3天就销售完的情况已不再。