新竹哥买房「地段好vs.建商评价低」怎挑？ 网曝「7关键」才是王道
买房是人生大事，谁也不想买到烂房！新竹一名网友好奇发问，「买房是看建商还是看地段？」文章一贴出后，掀起网友论战，有人分享「购屋7大关键」，包括建商、地点、格局、价格、方位、景观、机能缺一不可。
一名网友在PTT「home-sale」板透露，考虑在新竹买房，看了不少建案却怀疑人生，「怎么房价感觉还是在涨？！」寻寻觅觅之下，最近他总算找到一间中意的美宅，「跑去现场了解后，发现才开案没多久就快卖完了。」
原PO表示，实品屋有质感、地段还算不错，且整栋户数单纯，建商过往风评也优质，「虽然价格高一些，小弟没意外应该会下手」。与代销人员闲聊过程中，原PO听闻「新竹市区破4字头的其他新建案，也是卖的不错」，不过实际上网爬文，却发现建商评价不佳。
对此，他好奇想问大家，若房子地段好，「买房会看建商品质吗？」文章一贴出后，掀起网友们热议，认为地段才是王道「地点、建商、价格三要素找平衡点 当然是要看」、「都要看，但如果在意涨跌，地段>建商吧！」、「建商、地点、格局、价格、方位、景观、机能等等，全都要看啊」、「地段优先，包含学区、交通、生活环境，建商其次」。
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▲有人也突破盲点，想要地段、建商评价优，房价势必不便宜！（图／翻摄PTT）
另一派则认为，居住品质很重要，「看建商+1，自己住的别闹了，太有争议的建商我连看都不看」、「以投资角度通常好地段是大建商代表他看好此处，但不见得是好建商；但自住绝对要挑有信誉的建商，毕竟是要住一辈子的」、「建商比较重要，地点在好烂建商品质会搞到很不爽」、「自住我是建商=永久栋距=格局>地段 ，地段不差，但不是最好」。
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