新庄、中和2老屋重建 适用「106专案」

新北市都更大会3月1日审议通过，新庄区民安路、建安街的老屋重建案适用106专案重建。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市政府都更大会1日审议通过位于新庄区及中和区的106专案老屋重建都更，后续待事业计划核定后，即可申请建造执照进入重建阶段，2案审议通过也使专案自2020年6月底推动以来，累计达11案，协助加速地方老旧建物重建来改善居住安全，不仅使老屋翻新，也翻转城市面貌。

新北市府于2020年6月30日，针对取得土地及合法建筑物所有权人100％同意且无争议之都市更新案件推出「新北市都市更新106重建专案计划」，昨都更大会审议通过新庄、中和2处老屋重建适用该专案。

其中，新庄区重建基地位于民安路及建安街所围的街廓，面积约407坪，未来重建后，将兴建地上19层、地下4层的集合住宅大楼，该案审议期程约60天；而位于中和区连城路340巷及新生街的重建案，审议期程更仅仅只有39天，未来将在913坪基地面积重建地上22层、地下6层的住商混合大楼。

2案重建后皆留设宽度4公尺人行步道打造友善步行空间，促进基地及周边环境品质改善，并以「银级绿建筑」、「耐震设计标章」规画设计增加建筑物的安全性与机能并提升居住的友善性，除改善社区与邻近地区的安全，同时提升消防效能、增进公共利益。

都更处长林炳勲表示，新北市府推动106专案至今，共接获24件申请案，目前已核准7案、审竣4案，分别位于板桥、新庄、三重、土城及中和等行政区，该专案致力协助全体地主同意且零争议案件，采取协议合建或自行实施等方式，使都更案快速通关，翻新老旧建物，使新北市民共享更新后整体效益。