新庄重划区炒到7字头 专家警告：勿忘隔壁大哥赔售惨案

在台湾购屋压力大。（示意图／shutterstock）

台湾房价居高不下，根据新北市地政局从去年第3季到今年第1季的预售建案资讯，新庄「头前重划区」近期出现每坪成交单价72万，远高于区域行情，房市专家Sway则提醒，不要去赌买预售屋一定赚钱，更示警勿忘当年隔壁新庄副都心沦为赔售重灾区的惨案。

Sway在脸书分享一张实价登录截图，其中头前重划区位在福美街的2-3房预售屋，出现每坪72万成交单价，而7字头已经可以买进台北市5年内新成屋。他强调，头前重划区过去一年平均单价大概落在51万，这数字其实已经很离谱，但挤破头也要买预售屋的人却不觉得夸张，「不知道你们追的是通货膨胀速度，还是追赚饱饱的房价？」

Sway提醒，别忘记当年隔壁大哥新庄副都心赔售大逃亡的惨案，他提到，过去房价高点时，新庄副都心曾经炒到区域行情6字头，有个案甚至喊到9字头，后来经历房市景气低迷时期，一度跌到3、4字头，如今房地产恐将面临熊市，邻近的头前重划区恐怕也不妙。

另根据好房网报导，今年4~5月头前重划区预售实价登录行情，其中最高成交价来到73.8万，而且该笔成交物件并非高楼层，令人讶异房价涨速为之惊人。