興富發財報／上半年EPS 0.69元 下半年營運將急起直追

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

兴富发（2542）13日发布财报，第2季税后纯益6.69亿元，年增24.6％，每股税后纯益（EPS）0.37元；累计今年上半年税后纯益12.63亿元、年减19.4％，每股税后纯益0.69元。

兴富发今年有五大案将进入完工交屋阶段，完工金额约可达359亿元，包括「站前新锐」、「爱琴海」、「爱情河左岸」、「文心爱悦」及商办案「兴富发T1」，其中文心爱悦已经开始陆续交屋，其余则要等到第3季起才会开始交屋认列，且住宅案部分几乎都已经完销或接近完销，因此下半年可望才是全年度的营运高点。

兴富发指出，明年起更将有800亿元的新屋完工量，2027年则来到千亿元以上，进入入帐高峰阶段，整体而言，未来5到6年的完工个案达40笔，完工金额逾4,485亿元，其中以中南部占比居高，台中与高雄占比65%，台南5%，未来动能无虞。

今年预售市场买气佳，兴富发亦积极猎地，今年以来就斥资22.7亿元购入台中西屯惠安段国光客运651坪土地，以及37.94亿元购入台中西屯惠顺段华盛顿幼儿园1,331坪房地。

兴富发指出，近年南北发展走向平衡，尤其是科技产业往中南部扩厂，推升出大量的就业机会与人口红利，看好区域需求，集团积极购地回补库存，且瞄准刚性需求，未来将持续推出中小坪数等符合消费者的产品。