兴富发「市政新锐」最低首付40万元 医生客层也疯狂

（兴富发建设位于台中市七期烫金地段的小宅新案「市政新锐」，祭出最低40万元首付的优惠付款专案，预计第三季进入强销阶段。图／蔡惠芳）

中台湾最炙手可热的蛋黄区地段，最狂低首付登场！兴富发建设位于台中市七期烫金地段的小宅新案「市政新锐」，祭出最低40万元首付的优惠付款专案，据现场专案透露，连附近医生客层也颇为青睐，大概占已购客户的一成；另外，也有部分置产和自用客层是相中未来「台中之钻」和万豪酒店、诚品生活将进驻，七期门牌自用、出租两相宜，因此入手七期唯一预售小宅。

兴富发今年大手笔在台中规划推出不少新案，其中最受瞩目的七期门牌新案「市政新锐」，第三季将展开强销，颇具话题性。

「市政新锐」现场销售专案黄清裕表示，该案基地位于河南路四段和惠文七街口，面积达728.16坪，就在兴富发「国家1号院」旁，步行咫尺的诚品生活大概3分钟，规划地上35楼、地下8层的住宅大楼，住家和店面共342户，主力以2房24~27坪，和3房37~39坪为主，为七期目前线上唯一的预售小坪数「轻豪宅」产品。

兴富发建设主委黄惠玲指出，「市政新锐」每坪开价70~78万元，总销共90亿元，自5月6日开盘迄今，累积不少客源，至6月底之前陆续让客户选户，迄今已签约100户。

建商表示，台中七期市政路、河南路交汇核心，汇聚顶尖A办、星级饭店，目前商办最新指标-高度超过200公尺的「台中之钻」，结合商场、办公、万豪饭店等全方位的高端生活机能，全台指标商场「诚品生活」也宣布将进驻七期市政路，展开全新逾7,500坪特色大型店面，规模将大于诚品生活南西店，预计2023年开幕。

七期因国际企业进驻，外商高管多，住屋需求旺，黄清裕表示：「因地段优势与优惠付款，目前「市政新锐」买家，以长期置产客为主，也有不少企业二代来看房。」

此外，黄惠玲也提到：「台中七期2房月租金行情已上看3.5万元，因邻近商办聚落有强劲的租赁需求，加上七期土地开发已近9成，住宅用地拥有不可逆的稀缺特性，买家非常认同七期是台中最抗跌保值的地段，同时也相当看好市政路、河南路的未来性。」

另外，兴富发为了压低付款门槛，让更多客户包括年轻人付款压力不会太重，特别在「市政新锐」提供40万元低首付的专案，可谓七期最狂低首付的指标新案。

另外，兴富发也在「市政新锐」，下了重本，采耐震标章规划设计，目前台中市只有9栋大楼取得耐震标章，未来「市政新锐」完工后，可望成为第10栋。