兴富发悦诚广场 疫外熄灯

兴富发建设集团多角化事业布局　●不敌疫情冲击，兴富发建设12日抛出震撼弹，宣布高雄「悦诚广场」，将在8月31日结束营业。图／取自悦诚广场facebook粉丝页

兴富发建设12日抛出震撼弹，子公司博元建设营运的高雄「悦诚广场」，将在8月31日结束营业，宣告集团首度跨足百货商场的处女作，开幕不到三年，就要熄灯走人；兴富发建设副总经理廖昭雄表示，这一波疫情爆发，短期不会结束、看不到尽头，因此集团决定壮士断腕、结束营业。

兴富发12日无预警宣布，100％持有的子公司博元建设，因疫情影响，董事会决议预计于8月31日之后，终止高雄「悦诚广场」营运，悦诚广场的相关员工，将依法令解雇或转调至其他单位；至于资产设备、装潢设备及物料备品，会依相关规定进行出售或报废，董事会已授权董事长全权处理停业计划及执行相关事务。

廖昭雄表示，之所以订8月31日结束营业，主要是配合大多数进驻厂商的营运合约，会在当天期满；「悦诚广场」2019年开幕后，2020、2021年碰到疫情都挺过来了，好不容易重新调整柜位，又碰到这波本土疫情大爆发，未来变种病毒是否再度爆发还难以预料，严重冲击百货业，因此集团忍痛决定停止营业。接下来拥有五成产权的兴富发，会如何活化「悦诚广场」产权？廖昭雄表示，目前首要任务是顺利进行部分厂商解约、安置员工等事宜，未来的计划一切还未定，不过兴富发可能会提列部分营业损失在帐上。

「悦诚广场」是兴富发集团总裁郑钦天亲自操刀的第一座百货商场，地点位于高雄位于民族一路、大顺一路口，占地面积4,053坪，土地使用分区为住五，营业面积1.18万坪，为地上三楼、地下二层的社区型百货公司，原本是「大统新世纪」百货公司的旧址，为国产实业和东南水泥各持有五成产权，博元以每年4,500万元租金、承租15年，并于2019年6月开幕试营运。去年11月，兴富发建设更大手笔豪砸23.5亿元，升格为「悦诚广场」的房东，买下国产实业持有的五成产权，包括土地1/2产权持分2,026.95坪，建物1/2产权持分6,032.25坪。

「悦诚广场」定位为社区型百货，引进包括诚品书店、玩具反斗城等知名大店进驻，柜位约120个，主要以餐饮为主、占四成多，特色是全台首创森林图书馆概念打造的社区型商场，同时也是兴富发集团首度跨足百货商场的新事业体，为结合购物、餐饮、休闲、体验的复合式商场。未料「悦诚广场」营运不到三年，就不敌疫情考验，宣布8月底划下句点，震撼市场。

另外，兴富发12日也公布首季合并财报，由于新案完工交屋多集中在下半年，因此单季营收70.29亿元、年减18.8％，税后纯益9.3亿元、年减67.4％，EPS为0.66元。