亚湾2.0带动 周边房市先涨
亚洲新湾区是近年高雄发展热区，高市府与地主航港局、台湾港务公司三方合作，推动亚湾2.0计划，并分4阶段推动；而亚湾区段内5大公共建设都将在明年陆续完工启用，等于高雄的新门面将成形，该区段房市也呈上涨趋势。（刘宥廷摄）
亚洲新湾区是近年高雄发展热区，市府与地主航港局、台湾港务公司三方合推亚湾2.0计划，亚湾区段内5大公共建设都将在明年陆续完工启用，等于高雄的新门面很快将成形，该区段房市早就呈上涨趋势，年初新屋房价已涨到每坪30万元。
亚湾2.0计划分4阶段推动；第1阶段是大港桥旁设置映像盐埕浮空剧院生活广场，春节期间已试营运，复刻50年代大舞台戏院则预计2月底营运，号称全球首座7D浮空影院。第2阶段为整建驳二大港桥旁的仓7至仓10等4座仓库，预计今年底招商及试营运，明年底启动签约及试营运。
第3阶段锁定21号码头后方土地招商，计划引入旅馆、百货商场，今年第3季将举办招商说明会。至于第4阶段则是蓬莱区滨湾，今年预计展开可行性评估及先期规画。
而亚湾区是公共建设最集中的区段，其中5大建设的高雄展览馆、高雄市图总馆以及轻轨第1阶段都已经完工启用，而近期高雄流行音乐中心已经开始试灯，仅剩下港埠旅运中心仍在施工中，预期明年也可以完工启用。
亚湾区公共建设还在施作时，该区段房价已经不断上涨，根据实价登录资料，其中屋龄5年内的新屋均价从2018年到今年涨幅为13％，而屋龄5年以上的中古屋均价从2018年到今年涨幅也达15％。