广州第二CBD建设加速，继酷狗、腾讯以后，这次来的是谁？

限高放宽后，广州第二CBD的建设节奏在加快。

5月26日，广州市公共资源交易中心再次挂牌一宗天河金融城商地。据官网显示，此次挂牌的天河区金融城东区AT091412地块，性质为商务用地B2兼容商业用地B1，宗地面积10811平方米，计容面积超12万平，挂牌起始价188728.12万元，将于6月27日限时竞价。

值得注意的是，建筑可控高248米，又将是一座超高层办公建筑。

曾经，由于岑村机场空域的限高因素，导致金融城120米以上的建筑被纷纷叫停。近两年，随着200米、300米新地标中标，限高也在放宽。

多份规划，将金融城建筑高度从最高300米调整至330米后，再次推高至450米。

图源：广州2022供地蓝皮书

截图：广州市公共资源交易中心

地块南望江景，坐拥稀缺的江景资源。

交通方面，地处地铁5号线、4号线、25号线、30号线沿线，距车陂南站500米，驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛、广州大学城等重要功能片区。

这是近一年来，金融城挂牌的第九宗商地。此前，家居业好莱客、尚品宅配，金融业澳门国际银行股份有限公司广州分行、中国农业银行 ，建筑业中建四局、广东景龙建设集团有限公司、广东新顺景实业有限责任公司，数字音乐企业酷狗、腾讯音乐，以及深圳湾壹号背后的开发商鹏瑞地产都分别在过去一年成功拿地，布局金融城东区。

按照产业规划，金融城未来除了引入金融企业，布局人工智能、网络直播、游戏动漫、建筑装饰行业之外，还在积极引入数字音乐。此前起步区已引入广州金控、广发银行、太平洋保险等12家金融机构，近一年来东区布局也朝着更多元产业发力，致力打造金融科技及数字经济企业总部集聚区。

金融城建设逐步向东区转移，根据广州2022年供地白皮书，今年金融城计划供地22宗，其中14宗在东区，占比超六成。

图源：广州2022供地蓝皮书

广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区被赋予广州第二CBD的光环，随着《广州人工智能与数字经济试验区产业导则》审议通过，金融城更要与琶洲、广州大学城、鱼珠等连片区域，构建“一江两岸三片区”的空间格局，更是被广州“十四五”规划重点点名。

在房地产暗淡气氛中，正默默发力的金融城，未来想象力几何？这次会迎来哪家企业？一起在评论区猜猜。