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广州东进发展增城为先新塘快马加鞭当主力军

今年3月5日两会上，国务院总理李克强在全国政府工作报告中明确提出，“实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作”。由此，“粤港澳大湾区”作为比肩京津冀协同发展、长江经济带对等的重大国家战略，为世人瞩目的发展规划也将进入快速落地阶段。

粤港澳大湾区产业结网推动珠江出海口城市发展

位于我国珠江通往南海的重要出海口，涵盖广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区。有别于曾经的“珠三角”，粤港澳大湾区更具深厚市场基础。根据规划测算，粤港澳大湾区城市群GDP总量，已经达到1.24万亿美元，超过了美国旧金山湾区，未来有望超过东京湾区，成为亚洲经济总量最大的湾区城市群。粤港澳大湾区规划成为珠三角城市群的发展明灯，交通枢纽网络和产业联动纵横彰显未来区域的重要价值，将极大推动区内9个城市尤其是珠江出海口沿海城市的快速发展。

广州“东进”发展一马平川增城勇据桥头堡

粤港澳大湾区规划“9+2”城市群中，广州位于沿着珠江口城市A字形城市群的中心交汇点，核心作用举足轻重。10年前广州“东进”战略提出，作为广州战略规划的重头戏，包括增城、黄埔区等东部地区被明确为该市未来发展的新重心，成为广州最值得关注城市经济发展动力。最初的发展定位，今天的区域城际交通网络建设常态，迎着“十二五”规划东风，正大步踏歌而行。广州向东发展，日新月异。

增城作为广州的东进桥头堡，拥有前所未有的区位优势、四通八达的交通、雄厚的产业基础和发展潜力、优越的生态人居环境......交通建设越来越快，生活条件越来越便利，使得人居氛围愈发成熟，高铁全线贯通下，9+2城市群将形成1小时的工作圈和生活圈，高度融合。广州东已然成为广州新一代投资置业优选！

人口红利恩惠商业投资商圈标杆奥园康威广场成热门

在粤港澳大湾区的整体规划下，房地产行业的发展机遇并不仅仅局限于住宅开发领域。城市区域发展带来的巨大人口红利和商圈中心也给商业投资项目带来重要的机会风口。

“高精尖”项目扎堆的热土，体量达千亿级别的“富士康10.5代8K显示器全生态产业项目”应声落户增城。

随着中新知识城、富士康等建设项目落地，为广州东注入巨大人口红利，所有的地铁交通、商业、教育等一系列配套升级将围绕区域发展设立。占据交通枢纽的物业价值，通常都会更被人所看好。1小时湾区生活圈下，湾区枢纽物业的投资将成为一个重要关注点。

在这里，大湾区整体产业升级的大趋势，三地联通所带来的重大机遇也将改变许多人的命运轨迹。

目前广州东新塘至大商业综合体标杆项目奥园康威广场，总投资60亿，占地22万㎡，总建筑面积55万㎡，集Shopping Mall、主题商业街、商务空间、SOHO办公、企业墅、主题酒店、电子商务采购中心于一体，满足“吃喝玩乐购住展”，是商业投资项目的目标首选，潜力无限。

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