广州金融机构出手，支持15家房企融资！

近日，广州市相关金融机构与房地产企业共同签署战略合作协议，助力广州高质量发展。本次签约对于畅通金融与房地产良性循环，更好支持刚性和改善性住房需求，加速推进“三大工程”建设等意义重大。

15家金融机构——农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、民生银行、广州农村商业银行、广州银行、上海浦发银行、兴业银行、广发银行、珠海华润银行、招商银行、交通银行、中信银行以及15家企业——广州安居集团、星河湾集团、广州机场建投、越秀地产、珠江实业、奥园集团、万科、华润置地、保利发展、富力集团、时代中国、珠江投资、合景泰富、雅居乐、方圆集团参加了签约仪式。

政府：切实缓解“融资难、融资贵”，不盲目抽贷、断贷、压贷

广州市相关负责人表示，年初，广州发布了《广州面向2049的城市发展战略》的城市规划，提出要将广州打造成为更宜居、更有活力、更可持续开放的城市。希望大家抢抓广州深化城市更新、推进“新城建”等战略机遇，加快在穗投资布局，推动更多项目落地广州。希望各家银行发挥金融支持实体经济主力军的作用，常态化开展多层次、多样化融资对接活动，推出更多专属的金融服务方案，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，持续为企业引入金融“活水”；支持民营房地产企业发债融资；支持房地产企业通过资本市场合理股权融资，切实缓解企业“融资难、融资贵”难题。

今年广州市将继续掀起促经济、抓项目、搞建设、谋发展的热潮，切实推动城市高质量发展。房地产企业要准确把握形势，坚定发展信心，精准定位产品，合理稳妥融资，理性消化库存，实现借势发展。金融机构要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷。住建、金融等部门要靠前服务、加强保障，全力为在穗银企排忧解难，助力在穗银企发展壮大。

银行：加大逆周期配置，有银行在穗新增投放超100亿元开发贷款

农业银行广州分行主要负责人表示，该行聚焦“保交楼、保民生、保稳定”，提供多元化融资渠道，积极响应房地产融资协调机制，强化精准高效金融供给，推动房地产市场平稳运行。为了更好满足个人住房贷款需求，该行进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。

工商银行广州分行主要负责人介绍，今年到5月末，该行房地产开发贷款余额接近800亿元。该行今年还加大了逆周期配置，在广州市场新增投放超过100亿元的开发贷款。

建设银行广州分行主要负责人表示，该行已设立20亿元的广州住房租赁基金，助力政府盘活存量的闲置低效物业，改造成租赁住房。

企业：安居集团今年将完成1万套配售型保障房的筹建和存量转换

市房地产行业协会相关负责人表示，广州楼市新政出台之后，最近一周房地产市场的到访量、成交量明显活跃，增长超过80%。市房协将继续深入了解房企的融资需求和存在困难，及时反馈；同时，与市金融业协会加强联动，助力银企常态化对接。

广州安居集团相关负责人表示，正积极助力广州完成今年1万套配售型保障房的筹建以及存量转换工作，以土地保障、金融支持、按需定建作为保障房买得起的三大支柱。

来源：广州日报

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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