广州自持商业最大业主布局西北地区，首进西安

广州自持商业最大业主首次亮相西北地区。

近日，西安环贸中心招商推介会在西安举行，正式宣告西安商业进入“环贸TOD”时代。这是越秀商管在西北地区首次亮相，也是旗下“环贸系列”走出广州的首发作品，将广州成熟的TOD模式输出西安，打造当地首例TOD模式商业综合体。

越秀商管是广州国企越秀地产旗下商业板块，去年2月正式更名为“越秀商管”，拥有“国金”“环贸”和“悦汇”三大产品线，整体运营管理面积超730万平方米，总资产超1090亿元，是广州自持商业最大业主。其商业版图覆盖粤港澳大湾区、华中、华东三大核心区域，布局北京、广州、香港、上海、武汉、杭州等核心城市。

今年9月，武汉越秀国际金融中心综合体在武汉市江汉区正式亮相，这是越秀商管运营的“国金系列”走出广州的第一个项目。紧随其后，近日全球招商的西安环贸中心，则是越秀商管“环贸系列”走出广州的第一个项目，将在2025年三季度开业，以消费新业态、新模式和新场景，推动西安高新区商业升级迭代。

据介绍，西安环贸中心是西安首例陆空TOD综合体，采用“1＋2＋3”构造，包括一座5A超甲级写字楼，两大配套西安ICC环贸天地购物中心和西安高新区万豪酒店，3种分层化立体交通。

当中，西安ICC环贸天地购物中心面积约2.5万㎡，包括地下一层和地上四层，规划以高端餐饮、运动零售、品质生活、轻质餐饮，为消费者打造精致有品格的生活磁场。

当前，项目整体施工进度已超过70%，写字楼预签率已达到20%，购物中心招商率约40%。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬