央行出手房市剉咧等？内行惊吓这次不一样：别急着买房

房市示意图。(图／吴静君摄)

央行出重手打房，昨（19）日祭出第七波选择性信用管制，自然人名下有房者，第1户购屋贷款不得有宽限期；且第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，房市专家一致认为，房价高机率修正下跌，网友看法不一，有人发文担忧说「房市暂时不要玩了」，但也有民众认为「不升息就是助涨房市」。

有网友在PTT发文指出，这次央行打房跟前总统蔡英文祭出的三箭加上一重拳不是同等级，房地合一税、平均地权条例都是牵制卖方，利用税制来打击卖方长期持有，利用预售不能转售，逼迫卖方长期持有，最后演变到卖家惜售推升价格。

该名网友续指，这次央行打房政策是牵制买方，不惜让买方违约也要打击市场，控制不好后面会有骨牌效应，万一市场信心崩溃的话，就会走入空头趋势。他建议还没签约的民众暂时别买，这次是直接杀买方，跟以往的杀卖方完全不一样，买盘没了，后面什么都不用谈了，呼吁现金为王。

有网友认同说 ，「前面几次都在打假球」、「房仲是第一波受害者」；但也有网友认为「不升息就是助涨房市」、「别人恐惧就是进场的好时机」。