央行官宣：降息！

降！息！了！

时隔四个月LPR再次下降

7月22日，央行官宣全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下降10个基点。值得关注的是，和房贷息息相关的5年期以上LPR此次为年内第二次下降。

贷款百万 利息少2万

本次5年期以上LPR下降，能为贷款人省下多少钱？ 以贷款100万、等额本息30年计算，3.95%降到3.85%，利息总额节省约2.06万元，月供少了约57元。

自2019年8月LPR改革后，5年期以上LPR已多次下降，由4.85%降至3.85%，共下降了100个基点；1年期LPR则由4.31%降至3.35%，下降了96个基点。

不过，存量房贷客户还要等待贷款重定价日。多数存量房贷的重定价日为每年的1月1日，也就是要等到明年1月房贷利率才会调整。

另据中国人民银行官网，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9:00。

LPR或优化生产机制

中国人民银行官网显示，为优化公开市场操作机制，从7月22日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。

通过降低LPR，引导贷款实际利率下行，有助于降低经营主体融资成本，提振有效融资需求，促进经济加快恢复回升。特别是5年期以上LPR下降，无论是存量房贷和新增房贷利率将得以降低，居民房贷利息支出减少，将有助于提振居民住房消费意愿和能力，促进房地产市场健康平稳发展。下一阶段，随着内外部环境变化，降息、降准仍然具有一定可能性。

信源：中新经纬、新闻大连