央行升息 公股行库房贷户最快4月中旬起有感

30年期来看，采本息平均摊还法，如果民众贷款金额为1000万元，1年增加利息支出约1.4万元。

央行17日宣布升息1码（0.25个百分点），重贴现率调升至1.375%，各公股银行密切开会讨论存放款利率调整，其中台湾银行、第一银行、合库银行、土地银行等宣布调升牌告利率且大多为足额反映，调整后利率并将自21日起实施。

至于外界关注房贷利率调整概况，以指数型房贷为例，房贷利率计算为「指标利率＋加码利率」；银行主管试算，若足额反映升息1码，目前最低房贷利率1.31%将调升至1.56%；公股银行办理青年安心成家购屋优惠贷款的1段式机动利率则会从1.4%增加至1.65%。

公股行库主管表示，一旦房贷利率调升至1.56%，每新台币100万元房贷、30年期来看，采本息平均摊还法，每个月平均本息将增加119元，年增1428元。

也就是说，若民众贷款金额为1000万元，1年增加利息支出约1.4万元。

一银主管表示，目前一银房贷户超过99%为季调，下一次季调落在4月15日，届时开始会对房贷族造成影响；至于放款指数利率是否足额反映，仍需观察7家银行（一银、台银、合库、土银、彰银、华银、台湾中小企银）最新1年期非大额定期储蓄存款固定利率。

合库银回复中央社记者指出，合库银指标利率是依6家银行（合库、台银、土银、一银、华南银行、彰化银行）1年期定储存款机动利率的平均利率订定，具体调幅将视上述银行的1年期定储机动利率调幅而定。

针对合库房贷户负担何时开始加重，合库银表示，端看客户贷款时选择的指标利率种类，若选择月指标利率，将在4月15日调整，选季指标利率，则于6月15日调整。

此外，青安贷款利率方案有3种，1段式机动利率方案，目前利率降至1.4%（中华邮政2年期定储机动利率＋固定加码利率）；2段式机动利率方案，前2年利率1.19%，第3年起1.49%；第3种则为混合式固定利率方案。

合库银说明，青安贷款中的混合式固定利率方案前2年采固定利率，第3年起按基准利率固定加0.645%（目前为1.49%）机动计息；因此，青安贷款利率3种方案，采「混合式固定利率」，贷款期间仍在2年内者不会调整，其余料皆会跟着调整。（编辑：郭无患）1110319