业者：天价处分 无法接受

商总主席、乡林集团董事长赖正镒说，行政院通过「平均地权条例」修正草案，马上要送立法院，争议的是，炒房高达5,000万元，这是「天价处分，让大家无法接受！」这样会让社会大众误以为房地产是暴利产业、是违害社会秩序甚钜的行业，若立法通过，将污名化建筑业，让业界揹负很大黑锅罪名。

赖正镒表示，房地产业界都赞同炒房者应接受处罚，但应该是30万~50万元的罚锾额度，事实上，目前市场上炒房现象已经很少，政府一年多来一连祭出六大金牌，业者彼此都有警觉和自律，建议政府可以透过公会再多加约束业者来遵守及政令宣导，买房子是人民居住的基本需求，千万不要用法令来破坏房市的自由市场机制与正常运作。

永庆房产集团总经理叶凌棋表示，政府数次的打炒房措施，已降低建商囤地，使房市维持正常供给，炒房管道确实围堵，加上房市资讯公开透明，改变民众对房价上涨的预期心理，让不动产市场在产业、供给、需求、价格四大面向都产生正面效应，预期将有利自住、长期置产族群购屋；不过修法正式上路之前，恐会有一波换约潮。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售禁止换约若正式上路，短期内会先看到不想交屋的投资客「少赚求出场」；待新法正式实施后，换约需求又会消失。