汉堡王重回台南首店 带「限定版巧克力堡」插旗站前商圈
▲汉堡王重回台南选在原郭元益店面位置,落脚台南最稳定的站前商圈。(图/翻摄自GoogleMap)
汉堡王自从经营权更换后,近2年大举在南部展店,继高雄连续开出4家门市后,南部第5家、也是重回台南的第1家门市将在9月1日开幕,地点就选在台南最热门的站前商圈,房仲业者表示,台南近年观光旅游正夯,站前商圈店面相当稳定,单坪租金上看1000元,而该商圈店面租金2年已涨25%。
汉堡王近2年在南部展店速度快,从去年12月在高雄车站前开出第1家门市以来,8个月已经在高雄开了4家门市,等于每2个月就开1家,展店速度惊人。而继高雄之后,汉堡王在9月1日也将重回台南,等于是10个月内在南部开出的第5家门市,位置选在火车站前的成功路,吸引不少民众注意。
▲为了迎合台南人爱吃甜的习惯,汉堡王也推出区域限定的巧克力汉堡。(图/汉堡王提供)
因为台南人出了名爱吃甜,汉堡王也别出心裁推出限量的「HERSHEY’S巧克力华堡」,结合火烤牛肉及HERSHEY’S SYRUP巧克力酱,汉堡王表示,这是献给台南人私房料理,因此仅有台南店买得到,其他门市并无贩售。
而汉堡王选择落脚在台南站前商圈的成功路,也是因为这里集客能力强,东森房屋永康奇美加盟店店东卓丰章表示,台南车站仍是当地最重要的交通设施,而且最近几年台南的观光旅游很夯,因此站前商圈包括成功路、北门路、中山路等路段,人潮都相当多,店面效益也很好,汉堡王选在这里展店绝对正确。
也因为站前商圈人潮多,因此店面也很稳定,几乎没有在转手,卓丰章指出,站前商圈的屋主大多都持有相当久,多数人根本不缺钱,因此也不会释出求售,就连租客都很少更换,有很多经营相当久的产业,例如成功路上的义美食品就经营超过20年。
而目前成功路上店面的租金行情,卓丰章表示前2年他曾仲介医疗相关产业租店面,当时租金每坪约800元,但现在恐怕要1000元才租得到,等于2年涨了25%,而若以成功路上的店面1+2楼来看,租金每个月可能也要8~10万元不等。