一场土拍大戏，引发资产配置新思考！
近段时间的一场集中拍地大戏的上演，引发了很多人对于资产配置的重新考量！
到底是如何的一场大戏，让大家有如此激烈的讨论，来，跟着小编一探究竟：
广州本次一共出让了白云、从化、番禺、花都、南沙、荔湾、黄埔、增城8区共48宗土地，其中成功出让42宗，揽金906亿元。
本次集中拍地竞争程度堪称史诗级，多热门地块一开价即封顶进入摇号，开发商为了占据摇号名额，身批多个马甲，整体活跃火爆的同时呈现冰火两重天的极致分化。本次拍地最令市场尖叫的是，白云金沙洲地块凭借地段+山景优势，拍出了全场最贵价格，达42122元/平，溢价率高达45%，直接改写了全市楼面价TOP10历史。而金沙洲地价上一个记录是20039元/平，仅仅半年就实现了翻倍。
本次集中拍地更加清晰地呈现本质：核心地段地价略创新高；而核心资源核心地段双重效应叠加下，溢价率最高。
未来，这一趋势可能将延续。
所以说，核心地段、核心资源永远是优质资产配置的最优选择。那什么才是核心地段、核心资源呢，小编一一揭秘一下：
市中心为城市人口最集中，城市优质资源最聚合的地方，随着地价的攀升，使10万+住宅如雨后春笋爆发，但要成为顶级豪宅，除了地段价值，还需要景观价值的加持。
而广州最稀缺的两大生态资源，无非珠水与云山。珠江新城的开发殆尽，豪宅板块的轮动自然落在了占据云山资源的白云新城板块。
顶级豪宅必然是稀缺的，从2016年至今5年时间，白云新城出让住宅地块不过寥寥三宗，每次推出均被围抢。
一线土地的稀缺，也势必造成二线交易市场无人愿卖的市场局面。在链家上，中海云麓公馆不过区区6套在售，保利云禧只有5套，珠江岭南苑更是只有2套，绝大多数房源，都被珍藏起来了！
买少见少的白云新城，若再出让土地，或会一举击穿广州楼面价天花板。如若现在拥有云山顶级豪宅，未来的价值不可估量，就是奈何市场货量紧缺。
庆幸的是，就在上个月，龙光中铁建|天皓·西派云峰打破了白云市场的沉默，带来了巨大惊喜！它的格局是集合白云崛起的总部经济，高端的人居配套，以及自身的优势，缔造成为广州顶级豪宅新一代传奇。
总部经济聚集，白云腾飞时间
2015年，作为白云脊梁的白云新城，定位从原来的“宜居新城”，调整为“总部经济集聚区”，自此强势崛起。
根据规划，白云新城将打造成为全区高端要素最集聚和引领全区经济发展的核心引擎，将集聚航空、生物医药、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等高端优质企业总部，建设成为广州标志性的高端商务区。
目前，韩后、娇兰佳人、南航等数十家龙头扎根，无限极、广州地铁设计研究院、白云城投、白云金控、中国化学大湾区科技研发中心等大项目一片热火朝天。
肉眼可见，新崛起的白云新城总部经济集聚区，正发展为继珠江新城之后后起之秀的典范。而白云新城面积是珠江新城的6倍之多，因此更能承载巨大的商业经济，商业版图潜力更加被看好。
（白云新城效果图）
经过多年的沉淀，白云新城形成了以万达广场、5号停机坪、凯德广场、绿地中心、南航总部大楼为核心的综合性商业区。
（万达广场图片）
(五号停机坪效果图）
同时教育步步逼近越秀，50所省市一级名校基础上，再新增省实，广外，华附等教育集团进驻。
医疗方面，新增白云区人民医院，广州国际儿童医院等配套，为生命健康保驾护航。
两大TDO落地，六条地铁线路交汇，强劲的交通枢纽系统，空港联运的效应，将令白云新城的发展更上一层楼。
商业，教育，医疗，交通配套的日益完善，推动片区生活向高质量发展，为高端人居体系的落地生根，打下坚实的基础。
微距云山93米，匠造豪宅新标杆
中国的传统文化讲究“有靠山”，北京的西山、台北的阳明山、香港的太平山顶、向来都是顶级豪宅的扎堆地，足以说明，山乃豪宅标配，代表了精英阶层生活的高度。
而白云山，广州千年龙脉之所在，由30多座山峰组成，东西宽约4公里，南北长约7公里，全境面积达28平方公里，当之无愧成为广州顶级豪宅抢占之地。
整整5年，真正能享受一线白云山风光的地块，只有一块。如今，它拔地139米起撑开白云山的地标天际线，以“龙光中铁建|天皓·西派云峰”的项目名称正式出道。
（项目效果图）
龙光中铁建|天皓·西派云峰，有着微距云山93米的先天地段优势，更有后来开发者的匠心倾注。本项目由中国房企TOP18龙光集团、世界500强中铁建，双匠联袂而造，注入了各自的TOP级产品观。
（项目效果图）
龙光·现代系定位为“国际范、极致家”，在产品内核上沿袭龙光的文化豪宅精髓，以国际视角缔造时代经典，打造全球视野下的都市住宅范本。
“西派系”是中国铁建地产旗下产品的最高品质代表，全国仅15座，产品对标国际顶级豪宅标准打造，“西派”十年，历经数次迭代，不断的自我超越与升级。
两股工匠精神的融合，匠造出颠覆市场的190㎡大平层，以大尺度珍藏云山盛景，实现半城半山高阶人生奢享。
（项目效果图）
龙光中铁建|天皓·西派云峰——先见云山土地价值，成就豪宅传奇人居！
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