以房养老开办近2年 申贷额破百亿
▲针对高龄者开办的以房养老政策，9月底申贷额突破百亿。（图／路透社）
根据金管会统计，从2015年11月针对退休族开办的商业型以房养老贷款业务(逆向抵押贷款)，截至今年9月底，承作件数累计2007件，核贷额度则突破108亿元，目前共有11家银行开办。
所谓的「以房养老」，就是让高龄者拥有的不动产，提供给银行抵押，转化成可以按月领取的现金，让退休族在老年经济上可以多一分保障。
银行局日前公布以房养老政策现况，截至9月底，承作件数2007件，核贷额度108亿元，共有11家银行开办此业务，包括合库银行、土地银行、中小企银、第一银行、华南银行、高雄银行、台湾银行、中信银行、台新银行、上海银行、兆丰银行。
银行局副局长庄琇媛表示，目前11家银行推出的以房养老商品很多元，有些会结合信托与年金险，基本上会限定60岁至65岁高龄者才能申办，贷款成数最高到7成，最长贷款年期为30年。且考量以房养老的借款人均是年长者，银行目前在办以房养老时，都会请律师见证，并通知义务人(通常是子女等法定继承人)，取得长者跟子女的共识。未来子女则可以选择把房子向银行买回，或是抛弃继承。