宜兰民宿深夜喧哗扰邻...可罚5万 违「三振条款」废照！
▲宜县府20日公告，民宿夜间喧哗扰邻罚5万元以下，违规裁处确定达2次以上将废照。（示意图／宜县府工旅处提供）
宜兰县民宿目前有1616家，过往因曾发生民宿扰邻事件，甚至衍生泼漆纠纷，宜县府工旅处表示，为兼顾县民生活及观光发展，20日公告「宜兰县民宿经营管理及管制事项」，民宿夜间喧哗扰邻罚5万元以下，且违规裁处确定达2次以上将废照。
宜县府工旅处表示，为兼顾县民生活及观光发展，避免民宿喧哗、烤肉、使用卡拉ok及喇叭等扩音设备造成扰邻，县府首先从申请的源头进行管理，于2019年9月12日依据民宿管理办法第8条第1项第3款规定办理公告，考量消费者及邻近住户的居住环境及安全，申请民宿登记者，倘位于连栋式住宅社区内，应取得区分所有权人会议同意，且区分所有权人应有3分之2以上出席，同时出席人数4分之3以上同意。
从2019年9月12日至今，位于连栋式住宅社区内，取得区分所有权人会议同意，而取得登记证之民宿大约有87间。
另外，为进一步避免民宿取得登记证后之扰邻行为，县府依据发展观光条例第55条第3项；民宿管理办法第19条、第31条第1项第2款、第32条第1项第5款及公寓大厦管理条例第27条、第31条，于20日公告「宜兰县民宿经营管理及管制事项」，其主要内容如下：
（一）一般住宅、农舍、集合住宅及连栋式住宅社区内之民宿，每日夜间10点至翌日上午8点，禁止喧哗、烤肉、使用卡拉ok及喇叭等扩音设备，并须于住宿须知内载明。违反上述规定，将依发展观光条例第55条第3项规定，处新台币1万元以上5万元以下罚锾。
（二）至于位于连栋式住宅社区内，取得区分所有权人会议同意取得登记证之民宿，倘日后因违反本公告，裁处确定在案达2次以上，并经社区管理委员会或该排连栋建物之区分所有权人会议，有区分所有权人3分之2出席，同时出席人数4分之3以上之不同意该民宿继续经营，县府将废止该民宿之登记证。
工旅处强调，处罚并不是目的。期待透过本次公告，让民宿经营回归以里邻生活特色待客的初衷，建立县民生活及观光发展之间的平衡点。
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