一卡皮箱轻松入住！佳福森活学典雅装潢　稀有「123」热卖中

▲佳福建设南区的「森活学」 ，屋内装潢尽善尽美，现推「一卡皮箱搬新家」轻松入住。（图／业者提供）

记者白珈阳／台中报导

佳福建设「森活学」，座落于台中市南区，正临高工路主干道，紧邻高工路及美村路商圈，1分钟直上中投快速道路，独占「南区唯一」临近万坪健康公园及南和、忠明绿园道，且串联兴大康桥及水岸公园的优质精华地段；建材配有大雅厨具、林内牌3机、TOTO卫浴等，贴心采用当层排气结构，不须担心闻到他户烟味。强调生活机能成熟、高CP质优良建材的「森活学」，现推「一卡皮箱搬新家」轻松入住，规划38至42坪，每坪28至32万元，稀有「1层2户3大房」热卖中。

现场专案经理叶侑庭表示，「森活学」位在主干道高工路，拥1248坪宽阔基地，基地外往左行走5分钟内便可抵南和绿园道，再过500公尺就是万坪健康公园，也临近忠明绿园道；往右则是兴大康桥及水岸公园，是南区最美丽的区段，而「森活学」更是南区唯一同时拥有串联上述环境的基地。

▲「森活学」 基地邻近万坪健康公园及南和、忠明绿园道。（图／业者提供）

此外，基地周边有信义国小、四育国中、侨泰中学和中兴大学等学校，学术气息浓厚；生活机能方面，基地紧邻高工路与美村路双商圈，卖场则有全联、屈臣氏及宝雅等。由于相邻五权南路，1分钟可直上中投快速道路，且基地旁还有公车站及U-bike租借点，交通相当方便。综括以上生活、绿地、学术的优质环境，就是「森活学」所拥有的特质。

▲▼ 「森活学」基地周边生活机能完整 。（图／业者提供）

「森活学」基地规划地上15层、地下3层建筑，共185户住家加店面，基地外推16米做前庭造景，采地下平面车位，进出车道位在南和一街，汽、机车独立分道；公设集中于一楼，有大厅、交谊厅、宅配室、妈妈教室、健身房、瑜珈室等，考量耗费管理成本，未将游泳池纳入设施之中。此区地质为卵砾石层，建商特加强地梁至260公分厚，并使用SA钢筋续接器，低层区采用4000磅混凝土强度，高层区为3500磅，让基地耐震系数提高至0.34G，相较其他建案的0.29G多了2成，是周边大楼住宅中最高的强度。而建材配有大雅厨具、林内牌3机，厨房墙壁贴有磁砖，主浴室及次浴室均采用TOTO系列，且贴心附设浴柜，让客户不需再自费设置。

▲ 「森活学」实品屋。（图／业者提供)

「结构上，还有一大重点」，叶侑庭说，过去传统的排气系统，都是通过共管一起排，若他户如抽烟等较强烈的气味，即使不想，也会被强迫闻到。此案则采当层排气，客户可以放心。另外，每户电灯开关都是One Touch，住户在出门时也不须担心有主卧室或次卧室电灯没关的情形。叶侑庭指出，南区周边紧邻南屯、西屯及乌日三大区块，附近新屋成交价落在每坪25万至30万元的成交水准，即使到大里外围，价格也来到约20万元上下，考量生活机能、环境与建材，依照屋型此案每坪开价28至32万元，可说是CP值相当地高。从建案完工至今，4房及店面等屋型已全数售完，「森活学」现正主打1层2户的3房、每户38至42坪的屋型，也推出「一卡皮箱搬新家」的主题，因屋内装潢尽善尽美，且已含在总价内，客户只须带着一卡皮箱就可安心入住。

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