一视同仁支持民企改善负债

大陆全国住房和城乡建设工作会议日前在北京召开，要求房企改善资产负债状况，把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。图为福建福州一处新建商品住宅。 （中新社）

大陆全国住房和城乡建设工作会议日前在北京召开，要求一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况，把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。此外，要稳定市场预期，增强政策的精准性协调性，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，严控投机炒卖。

大陆《证券时报》报导，会议指出，房地产工作要融入中共和国家事业大棋局，锚定当前的中心工作来展开。一是稳预期，坚持房住不炒定位，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，和经济社会发展、住宅产业发展相协调，严控投机炒房。

二是防范风险，要「抓两头，带中间」，一头抓出险房企，帮助企业自救，依法依规处置，做好保交楼工作；一头抓优质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。

三是促进转型，各项制度要从解决「有没有」转向解决「好不好」，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检、养老、保险等制度，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。

会议强调，2023年全系统要「在稳中开好局，在进上下功夫」，重点抓好多方面工作，以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，因城施策、精准施策。以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

另外，要以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、智慧城市；深化城市管理改革为动力，提高城市科学化、智慧化管理水准；以协同推进降碳、减污、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展；健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线。