一线城市首例！广州发布购新房可提公积金支应首付

广州1日发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，成为大陆四大一线城市中的首例。（shutterstock）

广州1日发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，成为大陆四大一线城市中，首个允许购买新房时提取公积金支付首付的城市。据不完全统计，全大陆已有超过20个城市允许公积金付首付，今年以来就有沈阳、南京等城市发布政策。

销售人员表示，这个政策就是针对首付压力比较大的购房人，广州政策公示后这两天有很多人咨询公积金付首付的办理流程。中指研究院华南分院研究总监杨永俊认为，在广州购买首套房最低首付比例已降至15％，新政意味购房者的首付资金压力有望进一步减轻，预计对刚性需求的潜在购房者的刺激作用更为明显。

实际上，大陆已有多个城市发布过类似政策。据不完全统计，目前支持公积金付首付的城市超过20个，有南京、沈阳、厦门、青岛等省会或二线城市，也有洛阳、赣州、佛山、清远、雅安等中小城市。其中，新乡和洛阳、沈阳、佛山、赣州等地均为今年推出。

而广州1日也发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，成为北上广深4大一线城市的首例。其中提到，为支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力，在广州购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。

同时公布的实施细则中提到，购房人及其配偶购买同一套住房，各可提取一次购房首付款。提取总金额合计不超过合约约定的首付款金额与住房公积金帐户余额。

在发布公积金付首付政策的城市中，大部分都仅限购买新房时使用，南京、沈阳等少数城市也允许购买二手房时使用。而江苏连云港、湖北宜昌等地还允许使用父母、子女的住房公积金支付购房首付款。

另看到广州之外的一线城市，根据红星新闻报导，北京仅支持购买政府组织建设的政策性住房时使用公积金作首付，而上海、深圳均目前尚不允许。