一周复盘｜浦东金桥本周累计下跌0.72%，房地产开发板块上涨5.79%

【行情表现】

10月28日至11月1日

本周上证指数下跌0.84%，房地产开发板块上涨5.79%。

浦东金桥本周累计下跌0.72%，周总成交额8.17亿元，截至本周收盘，浦东金桥股价为11.04元。

浦东金桥：挂牌转让新金桥广场股权 发行资产支持专项计划

浦东金桥(600639)10月30日晚间公告，拟在上海联合产权交易所挂牌转让新金桥广场100%股权及对该公司享有的债权（如有），用于发行以该公司所持有的新金桥广场作为标的物业的资产支持专项计划；转让价格不低于经浦东新区国资委备案的价格。

开源证券给予浦东金桥买入评级：收入利润承压，三季度销售及物管收入增长

开源证券10月31日发布研报称，给予浦东金桥（600639.SH）买入评级。评级理由主要包括：1）销售收入大幅下降，盈利能力同比下滑；2）三季度租赁收入减少，销售及物管收入增长；3）项目建设平稳推进，融资成本保持低位。风险提示：项目拓展不及预期、产业导入不及预期、上海新房价格波动风险。

浦东金桥三季度净利润降42.2%，前三季度收入骤降62.1%

浦东金桥(600639)公布2024年三季报，公司前三季度实现营业收入20.34亿元，同比下降62.1%；完成归母净利润3.91亿元，同比下降75.9%；扣非归母净利润3.83亿元，同比下降76.2%；经营现金流净额为-1.23亿元，同比增长98.1%；EPS(全面摊薄)为0.348元。其中第三季度，公司收入5.81亿元，同比增长11%；归母净利润6290万元，同比下降42.2%；扣非归母净利润5777万元，同比下降45.8%；EPS为0.056元。截至三季度末，公司总资产462.64亿元，较上年度末增长16.3%；归母净资产为140.97亿元，较上年度末下降0.1%。

浦东金桥：2024年前三季度净利润3.91亿元 同比下降75.9%

浦东金桥（600639）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入20.34亿元，同比下降62.11%；归母净利润3.91亿元，同比下降75.90%；扣非净利润3.83亿元，同比下降76.20%；经营活动产生的现金流量净额为-1.23亿元，上年同期为-65.98亿元；报告期内，浦东金桥基本每股收益为0.348元，加权平均净资产收益率为2.79%。以10月30日收盘价计算，浦东金桥目前市盈率（TTM）约为21.15倍，市净率（LF）约0.88倍，市销率（TTM）约3.83倍。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅600895张江高科31.55元19.64%14.44%10.01%000002万科Ａ9.11元-0.33%-2.77%-1.83%600048保利发展10.94元2.15%4.49%1.30%600383金地集团6.13元13.10%14.37%0.16%001979招商蛇口11.57元5.76%7.63%2.48%

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