艺术地标也吸睛 台北艺术中心「涨」相佳
近年来，台湾民众对于艺术活动参与度提高，越来越多的国际级艺文活动与展览都将台湾视为必经之地，也让艺术建筑需求更大，不少都会区都设立了大型艺术展场，更值得一提的是，除了功能性使用外，这些建筑大多采用特殊设计，不管落成与否，都让周边房市话题跟着发烧。
根据住商不动产企划研究室统计台北数位艺术中心、桃园多功能展演厅、台中大都会歌剧院、高雄大东文化艺术中心等国内四大艺术地标周边近五年房价后发现，台北数位艺术中心周边房价涨幅最高，而其他都会区艺术地标周边也有六成以上的涨幅。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，地标性建筑往往坐落于交通便利区，同时也会吸引厂商进驻，让生活机能更齐备，特别是展场周边又多了艺文气息，成为区域房市话题，让房价更具想像空间。
这次统计涨幅最多的是台北艺术中心，住商不动产士林捷运店店长薛正明指出，士林区相较于其他区域涨幅较小，因此近几年来补涨幅度颇高，而区域内蔚为话题的台北艺术中心基地位于士林临时市场所在地，占地2公顷，于2012年2月16日动工，预计2015年落成，建筑包含一座1500席之大剧院、两座800席的球形镜框式及多元式中型剧场，由设计中国中央电视台 (CCTV)的荷兰设计师雷姆•库哈斯设计，由于特殊的建筑外观，近来蔚为区域房市话题，不过台北数位艺术中心周边多为旧社区，预估落成后，有机会带动区域都市更新与景观改变，对区域房价有正面助益。
相较于台北，位于中正艺文特区的桃园多功能展演厅虽然涨幅不如北市惊人，但也有七成左右的涨幅，住商不动产桃园中正店店长赖弥韬指出，由于多功能展演厅周边未来规划多为商业用途，未来繁荣可期，加上区域内有知名建商豪宅带动，让价格从五年前的一字头直逼三字头，加上桃园有机场优势，对于台商与大台北客户深具吸引力，也让区域买气水涨船高。
这次统计中表现亮眼的台中大都会歌剧院周边，是来台中最热的话题，住商不动产七期朝富店店长陈俊雄指出，由国内民众熟知的建筑设计师伊东丰雄所设计的台中大都会歌剧院，基地位于七期重划区内、台中新市政中心旁，占地57,685平方公尺，内规划大型展演歌剧空间2011席一座，800席中型剧场和200席实验剧场各一座，是近年来台中的新话题，虽然落成可能会延迟一到两年，但因为包括大远百等百货进驻，加上七期原本的话题，周边房价涨势惊人，短短五年间逼近倍翻，可说是台中房价暴涨区。目前买方除了台中企业主外，也有不少台北客与外县市客户，预估在大都会歌剧院落成后，将成为最具代表性的豪宅区块。
被视为文化沙漠的高雄，近来不断投资艺文建设，也让高雄多了几分人文气息。而高雄目前较具指标的艺文建筑，莫过于位于凤山的大东文化艺术中心，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰指出，大东文化艺术中心基地位于凤山光远路大东国小校地，占地4.3公顷，大东国小转型为精致型迷你艺术小学后，用地转作艺术中心，艺术中心涵盖800席多功能演艺厅和半户外剧场，共有演艺厅、展览馆、艺术教育中心、图书馆等四栋建筑，其中图书馆将是台湾首座艺术图书馆。
周边除了有学校，也有国父纪念馆等大型绿地，不过因为区域多为旧社区，非豪宅聚集，推案也不多，房价涨幅相对小，但近来不少建商询问频频，长线来说，当大东艺术文化中心较具知名度后，若能给予区域重新定位与规划，房价应有空间。
艺术地标是否是房价保证仍有待观察，不过徐佳馨也提醒，住在大型地标周边虽然生活机能佳，又有房价话题，但大型展览所带来的人潮与车潮，是否影响生活品质，这点可能是进场前要多加思考与留意。