银川【光耀央玺】怎么样？（户型+价格+区位）解析-售楼处电话

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成交均价：8000—9500

【项目案名】：光耀·央玺

【开发商】：宁夏新凯耀置业有限公司

【项目地址】：金凤区宁安北街与阅海路交会处西南角

【占地面积】：83.96亩

【建筑面积】：13.5万方

【总户数】：844

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【产品类型】：10层洋房，15-18层小高层

【面积段】：建筑面积约119-155㎡

【物业】：新光耀服务

【交付标准】：毛坯交付

【建筑风格】：新中式

【物业费】：2.2元/㎡

【交房时间】：2025年10月

【品牌价值】40载新光耀，3城9盘，以匠心致东方，精研产品雕琢，通过对古典匠造技法的醇正回归，于阅海湾商务区筑【央玺】，重启唐风国宅。

【区位价值】项目位于宁安北街和阅海路交会处西南角，宁安街是贯穿银川南北的一条主干道，也是城市发展的中轴线，集萃政商、交通、教育、生态、医疗等优渥资源。

咫尺唐徕中学北校区、阅海湾高级中学（规划中）深厚文脉；近揽花博园、阅海湿地公园等5大公园；毗邻阅彩城与市民大厅繁华版图。

【交通路网】西侧是亲水大街，东侧是宁安大街和正源街，南侧是规划的观湖路，哈尔滨路、沈阳路快速通道，快速连接银川兴庆区至西夏区。约3公里可以上绕城高速通达全国，往南约2.5公里可到达市民大厅，约5公里可到阅彩城商圈，约 12 公里到达银川市高铁站。道路宽阔、设计合理、交通通畅，避免了老城区早晚高峰交通拥堵的弊病，是居住的优质之选。

【生态资源】出可享占地约5800亩花博园以及政府倾力打造的约3万亩阅海湖湿地公园、览山公园，入可享新中式意境及江南园林景观。与此共享落霞与湖景相伴，品味山水亭台茶香，一院之中千秋潜藏。

【高端商圈】自身配备约2239㎡的社区商业，可以满足业主日常的基本生活需求，约5公里可到达阅彩城，王府井百货、新百超市、奥特莱斯均已入驻，约7公里可到达悦海新天地、金凤万达广场等，出则繁华、入则宁静。

【教育配套】集萃银川市第一幼儿园丰登校区、唐徕中学北校区、周边另有多块教育用地，打造从幼儿园到高中一站式教育。

【医疗配套】向东南约7公里的自治区人民医院、向西南约9公里的银川市妇幼保健院阅海分院、向西约2公里可到达自治区工人疗养院、向南约4公里可到达宁夏阅海养老中心，专业齐全的医疗配套设备，缔造健康品质生活。

【建筑立面】住宅立面基底采用米色、浅米色涂料，穿插深咖、浅灰色涂料加以点缀，整体风格大气美观，简约而不简单。同时项目融入东方意境的细节元素，在繁忙的都市生活中，感受来自东方的诗意栖居。

【园林设计】光耀·央玺承袭光耀新中式美学，以东方园林打造“两轴七境结一环，双园四院承六艺”，走进理想山水园林，延续传统生活礼仪，同时打造五重归家礼序，归家步步皆景，演绎生活典范。

【户型鉴赏】

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