银川：现房销售政策出台 占比升至 26.5%

【银川等多地推进现房销售，市场格局或迎变革】10 月 24 日，银川 9 部门联合印发通知，加大现房销售配套政策支持，新出让土地项目按不少于 30%建筑面积实行现房销售，鼓励在建项目未售楼栋现房销售，延长房屋供应时序。2024 年以来，全国三十余个省市发布现房销售试点相关文件。如深圳、郑州推出现房销售地块，邵阳、营口、湘潭、海东等表态向现房销售过渡，营口从 2025 年起对新挂牌土地项目等全部实行现房销售。国家统计局数据显示，2024 年 1-9 月，全国商品住宅现房销售面积达 1.56 亿平方米，同期全国商品住宅销售面积为 5.88 亿平方米，现房销售面积占比升至 26.5%，较 2023 年末增长 7.8 个百分点。克而瑞研究中心称，随着政策加力，试点范围扩大，土拍阶段明确现房销售的地块占比将增，预计 2026 年左右迎来现房试点项目集中入市高峰期。