印象青城一文读懂优缺点【官方】印象青城售楼处电话@楼盘地址
据最新消息，国庆期间保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】人气爆棚，仅假期期间，热销房源超过50套！
仅悉国庆短短几天，现场来访客户超1300组，不愧为青浦“三冠王”！
保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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随着9月24日国家重磅官宣：降准0.5%，降息0.2%，存量房贷利率降低50BP，二套房首付可下调至15%（因城施策）。继美联储宣布降息50个基点后，此次重磅利好将强力提振国内经济和市场信心！保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
已购房者每100万商贷还贷30年，大概可少还10万。改善换房者，首付比例进一步下降。在全球通货膨胀的大背景下，重磅福利一波接一波，足见国家调控房地产的信心之坚定，买房置业正当时！
利好不断，上海9座轨交车站同步更名！
其中，2号线徐泾东站和17号线诸光路站，均更名为“国家会展中心”站，未来这里将成为三线换乘的轨交枢纽。虹桥“国家会展中心”作为上海会见全球的“城市会客厅”，大会展的地位再次被提振！(资料来源：上海发布)
保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】大虹桥国家战略向外辐射，沿着轨交17号线向西，随着华为研究中心的入驻，青浦西区的房租近期走出了一波小高潮，以前租4000+元/月的房子，现在普遍都至少5500元/月，暴涨37%。西岑的宅基地房子，租金甚至达到12500元/月，吊打部分市区房源，青浦再次成为上海楼市的“显眼包”。
图源网络保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
与其租房，不如买房。青浦新城中央商务区坐落于青浦正核心，与大虹桥一脉相通，同时坐享长三角一体化发展的国家战略红利。
保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】据统计，青浦新城中央商务区核心的保利建发·印象青城项目，荣膺青浦区2024年1-8月成交面积、成交套数、成交金额三项王！遥遥领先于青浦其他板块项目！（数据来源：CRIC）
项目建面约99-150㎡墅境高层、约165-185㎡低密院墅，持续热卖。其中99㎡三房两卫爆款户型，堪称四五百万总价段的“尖子生”产品，赢得市场的一致热捧。
保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
青浦新城中央商务区形象封面
国央企联袂打造约50万方大城
17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交
「保利建发·印象青城」保利建发·印象青城售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
2024年1-8月青浦新房网签三冠王
建面约99-150㎡墅境高层
约165-185㎡低密院墅，持续热卖中
01
大虹桥延伸线上
泼天的富贵一波接一波
经常有网友问，什么样的房子更有潜力。
其实，规划就是潜力，买房跟着城市规划走，而且是铁板钉钉的规划，无疑胜券在握！保利建发·印象青城左手长三角，右手大虹桥，两大国家级战略在手，占尽先机！
8站虹桥枢纽，上海经济发展的先锋
“大虹桥”目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家。值得关注的是，虹桥商务区已培育14幢税收“亿元楼”，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。要知道，南京东路商圈发展了这么多年也只有18幢税收“亿元楼”。
保利建发·印象青城，3站到赵巷，8站到虹桥枢纽！相较于虹桥旁6.9万/㎡的均价，印象青城4.6万/㎡的均价，三房总价劲省超200万，性价比突显！
一脉直达华为，坐享长三角一体化红利
随着长三角一体化国家战略的不断推进，越来越多的独角兽企业，选择搬到青浦！
“华为青浦研发中心”落地青浦17号线的西岑，总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计2024年10月前后将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。（资料来源：公众号《青浦区外商投资企业协会》 20240604）
青浦华为研究中心实景图
不止于此，氢能产业园、人工智能产业园、生物医药产业园、电子信息产业园、综合保税区5大园区环绕，庞大的高端人才群体，将带动青浦新城，楼市再上一个台阶。
图源网络
02
青浦正核心
中央商务区的集聚效应
上海作为“全球金融中心”的佼佼者，一直备受全国各地资金的青睐。今年以来，市中心豪宅多次开盘即罄，“中心区”豪宅已经成为高精尖人士资产避险的理财产品！
上海发展五大新城，就是从单一中心城区向外发力，变为“1个中心+5个新城”的城市发展格局。抓住了五大新城中心，就抓住了未来！
要知道，不是谁都能用“中心”两个字，当超高层地标青浦绿地中心耸立于青浦新城站，一举定鼎青浦的正核心！
图源网络
错过了虹桥商务区，不能错过青浦新城中央商务区
从“虹桥商务区”到“青浦新城中央商务区”，只有正核心才能称之为“中心”。青浦核心区就好比五年前的虹桥商务区，正在快速成长！
青浦新城中央商务区，以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，总开发体量超750万平方米，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城，投资超千亿！
而保利建发·印象青城，就位于“青浦新城中央商务区”的先行启动区！
三轨交汇（规划中），交通枢纽级地段
从项目出发，通过17号线青浦新城站，可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，快速通达中韩公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等各大核心商圈！
未来示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）都将于“青浦新城站”汇聚，形成三轨交汇的格局，扩容长三角周边城市买房人群的辐射圈，进一步虹吸嘉定、松江、金山的大量人流！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）
示意图
一路皆是繁华，幸福指数拉满
项目1公里范围内，步行可达百联青浦购物中心。一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到绿地缤纷城、吾悦广场，2站抵达青浦宝龙城市广场、6站迅达上海天空万科广场，绘就都会繁华的绚烂色彩！
17号线沿线TOD商业示意图
此外，项目近靠3所学校，近享中小幼15年全龄优质教育，周边双盈路小学明确规划为高标准示范性小学。（新房不承诺学区，具体以官方发布为准。）青浦重仓于此，全优配套让其他板块难以匹敌。
区位交通示意图，仅供参考
政府的宠儿，高能级地标标定青浦正核
据了解，青浦新城中央商务区内将建造长三角艺术中心（规划）等城市文化地标。青浦新市民中心预计总投资超过10亿，其功能定位区级市民行政服务中心，未来将为居民提供更为便捷的一站式服务。（信息来源：上海青浦新城发展集团有限公司官网）
青浦新城中央商务区效果图
青浦以更国际的眼光和布局，擘画一片更有想象力的宏伟蓝图。
集万千宠爱于一生，说的大概就是超级大盘保利建发·印象青城！
03
中央公园旁
滨水大城的东方美学意境
纽约核心的曼哈顿，在纽约中央公园旁诞生了知名豪宅ONE57。伦敦核心的老金融城，在伦敦海德公园旁诞生了知名豪宅One Hyde Park。青浦核心的中央商务区，上达河中央公园（建设中）旁在建标杆力作保利建发·印象青城。十一期间公园南区即将对外开放，塑造“青浦江南风”的城市意境。
青浦上达河中央公园效果图
青浦上达河中央公园，图源：长三角青浦公众号
一座印象青城，就是一个微缩城市
央企保利、国企建发双强联合，打造约50万方滨水大城，涵盖住宅、街区、商业等多元业态。近一年来实景不断呈现，兑现青浦新城中心的理想人居。
印象青城整座大城由“一轴一街一界面”构成，一座大城就相当于一个“微缩城市”，下楼即享吃、喝、玩、乐、购一站式全维生活，沉浸式体验国际都会生活。
示意图
一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；一站式邻里配套，为日常的生活琐碎提供解决方案，提升业主生活的便捷性。一街：邻里中心、商业广场、步行街；想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常、精品的高阶消费，提升繁华生活聚场的体验感。
一街：邻里中心、商业广场、步行街；想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常、精品的高阶消费，提升繁华生活聚场的体验感。
一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，营造滨水栖居的诗意；河畔休闲散步、露营烧烤BBQ、网球友谊赛、自由骑行等，提升高阶人居的舒适度。
实景图
如诗如画的东方雅韵，不是谁都能演绎
从保利翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光，从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发的产品在上海备受热捧！
示范区实景图
保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，再次惊艳上海。
一进【青承门】东方建筑门头，彰显非凡格局；二进【青漪园】，勾勒小乔流水人家的东方生活美学；三进【青雅叙】，高定会所汇集恒温泳池、运动健身等功能区，演绎东方风雅的会客场景。
示范区实景图
项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。
示范区实景图
移步换景，溢出屏幕的东方美学诗意
作为保利置业与建发房产在上海的迭新作品，印象青城不仅注重社区景观的营造，更以《千里江山图》、《金陵图》为灵感，打造了一座超凡飘逸、优雅高定的示范区！
示范区实景图
高层地块不仅坐拥约190米的超长景观轴线，更以南北一轴+东西两轴+核心景观区，构成“一园三轴”的景观结构，移步异景。
高层示范区实景图
叠加别墅实景示范区现已绽放，潺潺清泉、祥纹铺地、赏目云灯，生活的诗意就在水畔、巷道、檐下，风雅宋词的东方意境，都可以在墅间巷道找寻。
叠墅示范区实景图
归家动线上，项目还规划尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、花园式归家入户等多重景观。
雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。
地下车库实景图
高定会所+架空层泛会所，成就精英圈层品味
同时为了能更好的满足当代生活需求、适合全龄段的社交场所，项目在社区内专门打造高定会所，涵盖恒温泳池、健身房等多元空间，闲暇之余即可与邻居来一场酣畅淋漓的游泳比赛。
会所泳池实景图
架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。
架空层实景图
04
新一代好户型
解锁高阶生活的金钥匙
优质的户型，才能承载优越的生活体验！
印象青城精研城市精英的人居需求，不断打磨户型，博采众长。规划建面约99-150㎡墅境高层、约165-185㎡低密院墅，持续热卖中！产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。
阶段性过程效果图
现代形东方意，独特的高层建筑美学
高层建筑设计上，无论是选材、还是工艺都极为考究，如提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为L型框线两侧进行金线勾边，赋予建筑强烈而隽永的美学仪式感。更大尺度的窗墙比，将为业主带来透视级采光，同时营造出轻盈飘逸的视觉审美。
阶段性过程效果图
建面约128-158㎡四房，改善型王牌产品
建面约128㎡四房两厅两卫，保障业主的全生命周期需求。扁平化的户型设计，采光面更加奢阔，短进深通透性更佳。餐客横厅+四卧全飘窗+独立玄关+独立工作区，满足三代同堂的生活需求。
建面约150㎡四房两厅两卫，奢阔尺度感拉满。LDKB一体化设计，巨幕方厅让会朋宴客尽显气度。四开间朝南+6大飘窗设计+主卧套房+独立玄关，匹配高精尖人士的非凡品味。
建面约99㎡爆款户型，顶配版刚需产品
建面约99㎡户型，三房两厅两卫格局，满足三口之家的舒适居住需求，即便二胎家庭，亦或父母帮忙带小孩同住，都能满足需求。
奢阔三开间朝南99㎡户型，餐客横厅彰显主任的非凡品味。主卧套房+三卧全飘窗+独立玄关，与众不同的三房户型，让人眼前一亮。
概念展示间实景图
经典三房99㎡户型，南北通透，三卧带飘窗设计，餐客厅连通阳台，空间感更佳。
概念展示间实景图
低密叠加别墅，人生进阶当有一席
叠加别墅取飞檐凌空向上之美，将东方文化注入建筑灵感，融汇现代笔法，成就独有的美学坐标。深灰色、仿铜色铝板组合，取东方流云线条，精雕细琢，美轮美奂。
叠加别墅实景图
建面约185㎡下叠，四房格局，更大限度地承载宽奢舒适的生活，享受人生就应如此。
①入户双动线设计，采购回家从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。
②超豪华客餐厅，坐在餐客厅就能看见社区景观，只有下叠才能实现。
③超豪华主卧，配备独立衣帽区，独享一方卫浴私密天地！
建面约165㎡上叠，户型设计也是可圈可点:
①超大储物空间可以充分发挥其优势，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。
②豪华客餐厅，与多个空间连通，尺度感拉满，满足生日派对、巨幕影院等多种生活体验。
③豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感，灵动空间给生活更多的想象。
高定装标，匹配高阶生活品味
全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，并且配置智能面板，一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品；
品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，主卧更是配置智能卫浴。
这样的生活品质，堪称面子和里子都统统拿捏了！
概念展示间实景图
总的来说，超级大盘印象青城左手长三角、右手大虹桥，两大国家级规划堪称红盘杀手锏。再加上青浦新城中央商务区带来的配套能级，东方美学的奢享产品。无论是内在，还是外在，都是上海楼市的“尖子生”产品，2024年1-8月青浦新房销售三冠王买房必看！
大城热映一周年
超多给力房源、嘉年华活动，国庆买房必看
青浦新城中央商务区形象封面
国央企联袂打造约50万方大城
17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交
「保利建发·印象青城」
2024年1-8月青浦新房网签三冠王
建面约99-150㎡墅境高层
约165-185㎡低密院墅，持续热卖中
免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。