银行法72-2达警戒预售屋恐难贷到款？ 彭金隆：每周监控

彭金隆今天赴立院财委会备询，立委郭国文质询时询问，目前内政部剩余预售屋还有11万笔，假设一笔贷款额度1,000万元，等于还需要1.8兆元，目前银行法72之2比率为26.7％，已接近警戒值28~28.5％若加进排除条款约29％，再加进预售屋就30％，会不会导致以后预售户贷不到款？

彭金隆表示，跟内政部有密切收集资料，对明年、后年有做预估，现在房价量缩、贷款也有下降，有每周监控。金管会无法预测房市走势，金管会是管控银行的风险，贷款有每周监控，会与央行、财政部一起监控。

郭国文则提醒，对建商的周转金也可能是打炒房的破口。彭金隆表示，这一波有请银行要做结构性调整，希望银行将贷款资源转向，希望土建融与建筑贷款转向一般民生贷款，成效已经发酵。银行是总量在控制，且不是只有土建融，就连周转金也有总量在控制。