英国买房五年后将较之于租房更为受益

分析英国买房者每月平均需偿还的房产贷款,比租房所缴的租金多316英镑。英国月平均房租为865英镑,而购房者月平均房贷还款则是1,181英镑。

但有资料指出,虽然租房每个月支出较少,然而购房者平均在五年内将会回本,并因投资的英国(房源)房产价值超过储蓄价值,而过着相对富裕的生活。七年后,比起租客,购房者将会多出13,850英镑。

阿伯丁(Aberdeen)、邓迪(房源)(Dundee)和格拉斯哥(房源)(Glasgow)在购买房屋(而非租屋方面,被评为最具成本效益城镇伯尔尼茅斯(Bournermouth)、伦敦(房源)(London)和哈德斯菲尔德(Huddersfield)则较适合租客。在伦敦,购房者比起租客,每个月需多支付约1,790英镑。

投资英国房地产是在玩一场长期游戏。虽然买家必须承受最初的前期成本,但因他们是对自己的资产进行投资,而该资产在按揭期结束后将归其名下,因此他们最终获得的利益将会高于租客。

约瑟夫`朗特里基金会(the Joseph Rowntree Foundation)的一份报告也提到,迅速上涨的租金将导致600万租客在2040年生活在贫困当中。 该报告总结称,在2040年,与购房者相比,租客有两倍以上的机率可能会生活在贫困当中;房屋租金将上涨90%,其增长速度远高于收入增长的两倍;将有1/5的人住在出租屋里,而当中有半数生活困苦。

约瑟夫`朗特里基金会执行长官朱莉娅`昂温(Julia Unwin)说,“这些显著的发现,对政治领导者而言是个警讯。那些握权者有责任行动起来,建造更多民众负担得起的房屋。若不如此,将会给未来造成严重后果,会让那些今年才刚开始上学孩子们背负沉重代价。这些代价将对家庭整体经济以及政府造成伤害。我们需要清晰的策略,在合适的地建造符合需求的房子,以避免让低收入家庭负担不起房价事实是,因为保住一间能够遮风避雨的住房需要过多花费,这致使许多人生活在贫困线之下。将重点放在处理 住房成本提升 问题上,是解决英国高贫困水平关键。”