营建股大黑马 润隆跃EPS王

兴富发集团旗下的润隆今年大丰收。图／蔡惠芳

今年获利有望飙高的营建股

尽管房市激情不再，不少营建股获利出现下滑，但受惠建商布局商办大楼迈向收割期、完工交屋大喷出，及新青安房贷政策激励刚性需求出笼，部分指标股获利表现突出，润隆（1808）可谓大黑马，前三季大赚1.4个股本，首次超车华固（2548），跃居为营建股「EPS王」。

华固前三季EPS达7.62元，全年获利挑战1个股本；另外，海悦（2348）前三季也每股也赚6.17元，优于业界水准。

兴富发集团旗下的润隆今年大丰收，前三季税后纯益达63.57亿元，每股纯益14.1元直接超车华固，成为营建业新科「EPS王」。

润隆今年完工交屋量大喷出，包括「树禾苑」、「新横滨」、「国家大院」、「竹科润隆」等建案交屋入帐，推升第三季营收达169.43亿元、税后纯益41.48亿元、EPS达9.2元的三新高纪录。润隆单季及前三季获利均创同期新高，法人乐观全年营收将首度突破300亿元，获利持续飙高。

华固受惠「华固月河」完工交屋挹注，前三季税后纯益21.08亿元、EPS为7.62元，逊于去年同期的10.9元。展望第四季，北士科商办大楼、总销近45亿元的「华固乐富中心」将完工入帐，市场预期华固单季营收和获利可望再攀高，全年获利将朝向1个股本迈进。

房地产代销业者海悦今年获利颇突出，受惠新青安房贷政策发威，刚性买盘稳定回流，第三季合并营收15.7亿元、年增35.19％，营业利益4.99亿元、税后纯益3.66亿元，年增率分别为29.94％与117.65％，EPS达3.16元；累计前三季税后纯益7.63亿元、年增16.11％，EPS达6.17元，优于去年同期的5.5元。