《营建股》太子谢明泛：南高补涨趋势不变 中南部新推案强强滚
近年推案策略重压南部市场的太子(2511)业绩在上市柜建商中相对稳定，总经理谢明泛表示，南高房地产市场受区域性的限制，依成交价量来看，较其他四都相对压抑与低估，若依近年价量发展趋势，短期补涨趋势不变。他说，数字不会骗人，品牌很重要，近年太子品牌力获得肯定，就算是年初疫情爆发时，公司个案还是去化得快，疫情趋缓后，中南部新推建案销售更是强强滚。
太子建设公司治理连续5年居营建第一名，谢明泛再度强调品牌力的重要性，并认为未来品牌结构安全和服务将成为未来建案销售最主要的因素。他说，若国内疫情持续好转，据六都近10年价(平均总价)与量趋势来推论，北北桃区域将呈现价格平稳、量微升，而桃园挟着交通建设逐步到位，一日生活圈形成，后市发展可期。在台中地区，将呈现价格稳定上升，量会随疫情收敛也可望同步齐扬。
太子建设目前新、旧案正在销售中的总销金额达214.5亿元，在南高地区总销售金额高达98亿元，包括总销16亿元的太子云E；总销60亿元的楠梓太子城-大楼、透天即将在7、8月陆续加入贡献营运行列；新营太子峰云目前正在潜销当中，登记在案有兴趣的客户已达200组，Q3将开始入帐。
太子在台中区总销金额约48亿元，目前总销20亿元的W时代已完销，而总销28亿元的太子欣世界共226户，已售80户。另外，在台北地区总销售金额达68.5亿元，总销约22亿元的太子馥三已完销、总销8亿元的太子松馥销售约6成、总销15.5亿元的新店W太子已售近9成，今年可望入帐；而总销23亿元的太子林口将在今年Q3~Q4开始销售，明年申请使照。
太子转投资饭店-W Hotel以及台中金典饭店年初营运受到疫情波及，「月有阴晴圆缺」谢明泛说，会用本业来让它们渡过难关，现在疫情趋缓后，饭店业绩已渐渐开始回升。太子转投资BOT案包括台北市市政府巴士转运站BOT、台湾大学学生宿舍BOT、成功大学学生宿舍BOT，皆稳稳的贡献营运。