《营建股》兴富发斥资51亿元标下尚志资产复兴北路商业区角地

仲量联行总经理赵正义表示，上周尚志土城土地以高价脱标，今天复北案又再创区域新高，且两块土地皆为建商所标入，可见台湾土地交易市场将持续热络，同时反映出建商看好大台北地区。而台北市中心土地素来寸土寸金，位在双捷运线附近的市中心土地更是烫金地段，极具增值价值，往往都是投资人积极关注的目标。

大同子公司尚志资产委托仲量联行公开标售台北市中山区商业土地，此案土地基地坐落于复兴北路与长安东路口，邻近捷运南京复兴站，位置优越，附近商场林立，且所有权完整，含奖励后，容积率近900%。兴富发以51亿元标下，溢价率约9%。

仲量联行指出，此案为商二土地使用强度高，可做各种规划如商办、旅馆或住宅等。目前台北市A办平均屋龄为18年，其中更有约20万坪楼地板面积，已达二十五年或以上屋龄，对欲提升办公空间以打造品牌形象的大企业而言，在屋龄偏中高的大楼中，单是改装已不足支撑其需求，纷纷改锁定新商办大楼。去年企业搬迁潮中，大多数企业租户的新旧办公空坪数其实并无显著变化，反映出除了扩增商办单位需求外，更多是企业对新商办大楼的渴望。